Із зелені — на метро до центру

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Йдеться про половину двоквартирного будинку на довгостроковій оренді землі. Поточна плата за право забудови становить 4332,48€ (сплачується щорічно). Вона коригується відповідно до розвитку вартості життя та доходів. Строк дії становить 99років, починаючи з 1999 року.
Будинок до 2025 року належав нашому братові, який побудував його разом із дружиною у 2000 році та жив у ньому з нею.
Житлова площа становить 123кв.м. Додатково є облаштоване мансардне приміщення з корисною площею 29кв.м. Будинок повністю підвальний, із 5підвальними кімнатами (70кв.м).
Перший поверх — це відкрита вітальня-їдальня (камін-піч), а також гостьовий WC з душем і комора. На верхньому поверсі є два приміщення та гардеробна кімната, яка також може використовуватися як кімната. Там також облаштовано велике світле ванне приміщення з душем, WC та ванною.
Усі поверхи з’єднує відкрита сходова клітка аж до облаштованого мансардного приміщення. На першому поверсі додатково є господарське приміщення з виходом у сад.
На даху встановлена PV-установка. На стіні біля місця для паркування є wallbox.

Furnishing

Наразі є дві спальні. Гардеробну, по якій можна проходити, можна переобладнати в ще одне окреме приміщення. Мансардне приміщення використовувалося як робочий кабінет.
Загалом будинок завдяки відкритій вітальні-їдальні та так само відкритому сходовому холу має дружню, простору атмосферу.
Опалення — газове, частково як підлогове опалення, частково через радіатори.

Location

Location description

Місцевість Biesdorf-Süd є частиною району Marzahn-Hellersdorf, розташована на північному сході Берліна і межує на заході з районом Lichtenberg, на півдні з Treptow-Köpenik, на півночі з округом Barnim, на сході з землею Brandenburg.
На локації є хороше сполучення з громадською транспортною мережею:
Зупинка метро Biesdort Süd 550m (U5)
Автобусна зупинка: 550m
Станція S-Bahn Wuhletal (прибл. 4km)
Автобан A 10 (15km)
Є добре доступна інфраструктура з можливостями для покупок, лікарями, школами, дитячими садками