Projekt generalnego remontu z potencjałem – 4-pokojowy dom jednorodzinny z podwórzem i garażem w Pfeddersheim

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż dom jednorodzinny z 1900 roku, położony w spokojnej, a zarazem centralnej lokalizacji Worms-Pfeddersheim. Dom dysponuje ok. 98,87 m² powierzchni mieszkalnej i oferuje łącznie cztery pomieszczenia, a także dziedziniec oraz garaż.

Na parterze znajduje się przestronna część mieszkalno-rekreacyjna, która pierwotnie prawdopodobnie była wykorzystywana jako bar i posiada zintegrowaną część kuchenną. Ponadto na tej kondygnacji znajduje się jeszcze jedno pomieszczenie oraz łazienka z wanną.

Piętro oferuje kolejne pomieszczenia, które można elastycznie wykorzystywać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne. Istniejący układ pomieszczeń zasadniczo otwiera różne możliwości dostosowania nieruchomości do indywidualnych wyobrażeń i potrzeb.

Ważna informacja dotycząca stanu nieruchomości:
Obiekt wymaga kompleksowego remontu kapitalnego. Wyraźnie nie chodzi jedynie o nieruchomość wymagającą odświeżenia lub modernizacji. Dla współczesnego użytkowania konieczny jest kompleksowy remont kapitalny. Należy przy tym liczyć się z szeroko zakrojonymi pracami dotyczącymi technicznego wyposażenia budynku, instalacji, instalacji elektrycznej, powierzchni, okien, wykończenia wnętrz oraz innych elementów budynku. Dokładny zakres wymaganych prac należy ustalić w ramach fachowej kontroli przeprowadzonej przez odpowiednie specjalistyczne firmy.

Nieruchomość znajduje się obecnie częściowo w pierwotnym lub nieodpowiadającym współczesnym standardom stanie, a ponadto jest wyposażona w przedmioty i meble. Przed rozpoczęciem prac remontowych zaleca się zatem najpierw całkowite opróżnienie pomieszczeń. Również istniejący garaż wymaga obecnie opróżnienia i remontu.

Istniejący dziedziniec oferuje dodatkową przestrzeń na zewnątrz i w ramach remontu kapitalnego oraz przeprojektowania może zostać indywidualnie zagospodarowany i ulepszony.

Dom jest skierowany w szczególności do nabywców poszukujących nieruchomości z charakterem i potencjałem rozwoju, gotowych przeprowadzić kompleksowy remont kapitalny zgodnie z własnymi wyobrażeniami i wymaganiami. Przy odpowiedniej gotowości inwestycyjnej istnieje możliwość gruntownego przeprojektowania istniejącej substancji budowlanej i stworzenia na jej bazie indywidualnego domu z nowoczesnym komfortem mieszkania.

Nieruchomość z dużym potencjałem dla nabywców, którzy chcą spełnić marzenie o indywidualnym domu. Konieczny remont kapitalny jednocześnie oferuje możliwość przeprojektowania wszystkich obszarów zgodnie z własnymi wyobrażeniami oraz połączenia nowoczesnego komfortu mieszkania z charakterem istniejącego domu. Podczas osobistej wizyty proszę samodzielnie przekonać się o możliwościach, jakie oferuje ten obiekt.

Lokalizacja