| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 99 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 111 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 95.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 960,86 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita questa casa unifamiliare del 1900, situata in una posizione tranquilla ma comunque centrale di Worms-Pfeddersheim. La casa dispone di circa 98,87 m² di superficie abitabile e offre complessivamente quattro locali, oltre a un cortile interno e un garage.
Al piano terra si trova un’ampia zona soggiorno e di permanenza, originariamente probabilmente utilizzata come bar e dotata di una zona cucina integrata. Inoltre, su questo piano sono disponibili un ulteriore locale e un bagno con vasca.
Il piano superiore offre ulteriori ambienti, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, studi o camere per gli ospiti. La disposizione esistente degli ambienti offre fondamentalmente diverse possibilità per adattare l’immobile alle proprie idee ed esigenze individuali.
Nota importante sulle condizioni dell’immobile:
L’immobile necessita integralmente di una ristrutturazione completa. Si precisa espressamente che non si tratta semplicemente di un immobile che necessita di lavori di rinnovo o ammodernamento. Per un utilizzo conforme agli standard attuali è necessaria una ristrutturazione completa. Sono quindi da prevedere lavori estesi sugli impianti tecnici dell’edificio, sulle tubature, sull’impianto elettrico, sulle superfici, sulle finestre, sulle finiture interne e su ulteriori componenti dell’edificio. L’entità concreta degli interventi necessari dovrà essere determinata nell’ambito di una verifica professionale da parte di aziende specializzate.
L’immobile si trova attualmente in parte ancora nelle condizioni originarie o non adeguate agli standard attuali ed è inoltre arredato e occupato da oggetti e mobili. Prima dell’inizio dei lavori di ristrutturazione è pertanto consigliabile procedere innanzitutto a uno sgombero completo. Anche il garage esistente necessita attualmente di essere sgomberato e ristrutturato.
Il cortile interno esistente offre ulteriore spazio esterno e, nell’ambito della ristrutturazione completa e della riprogettazione, può essere valorizzato e utilizzato individualmente.
La casa si rivolge in particolare ad acquirenti alla ricerca di un immobile con carattere e potenziale di sviluppo, disposti a realizzare una ristrutturazione completa secondo le proprie idee e aspettative. Con un’adeguata disponibilità a investire, esiste la possibilità di riprogettare radicalmente la struttura esistente e trasformarla in una casa personalizzata con comfort abitativo moderno.
Un immobile con grande potenziale per acquirenti che desiderano realizzare il sogno di una casa personalizzata. La necessaria ristrutturazione completa offre al contempo la possibilità di riprogettare tutti gli ambienti secondo i propri desideri e di coniugare il comfort abitativo moderno con il carattere della casa esistente. Si convinca di persona, durante una visita, delle possibilità offerte da questo immobile.
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895.000 € Oasi abitativa di lusso sul vigneto: ristrutturata con cura, venduta da privato.67551 Worms– Horchheim
657.000 € Due edifici residenziali – numerose possibilità su un terreno in posizione privilegiata a Worms-Pfeddersheim67551 Worms
449.000 € Casa bifamiliare, parzialmente ristrutturata, in una tranquilla posizione ai margini dell’abitato di WO-Heppenheim67551 Worms
