Projet de rénovation complète à fort potentiel – maison individuelle de 4 pièces avec cour et garage à Pfeddersheim

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle datant de 1900 est proposée à la vente dans un emplacement calme et néanmoins central de Worms-Pfeddersheim. La maison dispose d’env. 98,87 m² de surface habitable et offre au total quatre pièces ainsi qu’une cour intérieure et un garage.

Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de séjour et de réception, qui était probablement à l’origine utilisé comme bar et dispose d’un espace cuisine intégré. En outre, cet étage comprend une pièce supplémentaire ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.

L’étage supérieur offre d’autres pièces pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. La distribution actuelle des pièces ouvre en principe différentes possibilités d’adapter le bien aux idées et aux besoins individuels.

Remarque importante concernant l’état du bien :
Le bien nécessite une rénovation complète en profondeur. Il ne s’agit expressément pas simplement d’un bien nécessitant une rénovation ou une modernisation. Pour une utilisation conforme aux standards actuels, une rénovation complète est indispensable. Il faut prévoir d’importants travaux concernant les équipements techniques du bâtiment, les conduites, l’électricité, les surfaces, les fenêtres, l’aménagement intérieur ainsi que d’autres éléments du bâtiment. L’étendue concrète des mesures nécessaires devra être déterminée dans le cadre d’un examen professionnel réalisé par des entreprises spécialisées compétentes.

Le bien se trouve actuellement encore en partie dans son état d’origine ou dans un état qui n’est plus conforme aux standards actuels et est en outre équipé d’objets et de meubles. Avant le début des travaux de rénovation, il est donc recommandé de procéder d’abord à un débarras complet. Le garage existant nécessite également encore d’être vidé et rénové.

La cour intérieure existante offre un espace extérieur supplémentaire et peut être valorisée et utilisée individuellement dans le cadre de la rénovation complète et de la réaménagement.

La maison s’adresse notamment aux acheteurs qui recherchent un bien de caractère présentant un potentiel d’évolution et qui sont prêts à réaliser une rénovation complète selon leurs propres idées et exigences. Avec une volonté d’investissement correspondante, il est possible de réaménager fondamentalement la structure existante et d’en faire un logement personnalisé offrant un confort de vie moderne.

Un bien présentant un grand potentiel pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leur rêve d’un logement personnalisé. La rénovation complète nécessaire offre également la possibilité de réaménager tous les espaces selon ses propres souhaits et d’allier un confort de vie moderne au caractère de la maison existante. Lors d’une visite personnelle, constatez par vous-même les possibilités qu’offre ce bien.

Emplacement