Historyczny budynek mieszkalno-usługowy z rentownością ok. 7% – Zdjęcie 1

Historyczny budynek mieszkalno-usługowy z rentownością ok. 7%

Komisja - bez
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.18273 GüstrowMecklenburg-Vorpommern
Cena zakupu
575.000 €
Powierzchnia mieszkalna
484 m²
Pokoje
17
Identyfikator TraumImmo: 4MX2BFP
Identyfikator partnera: 071120754

Opublikowano 04/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 22/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajBlok mieszkalny
Powierzchnia mieszkalna ok.484 m²
Sypialnie9
Pokoje17
Łazienki7

Obszar wykresu320 m²
Powierzchnia użytkowa484 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu575.000 €
Cena za m²1 188,02 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Dzięki łącznej powierzchni najmu wynoszącej ok. 484 m² nieruchomość ta oferuje zrównoważone połączenie powierzchni usługowych i mieszkalnych. Nieruchomość obejmuje lokal usługowy na parterze, sześć mieszkań oraz dodatkowy lokal mieszkalny w oddzielnej dobudówce, zachwycając różnorodnymi możliwościami wykorzystania.

Najważniejsze atuty nieruchomości
✓ Historyczny budynek mieszkalno-usługowy o szczególnym uroku
✓ Atrakcyjna lokalizacja przy Spaldingplatz w Güstrow
✓ Łączna powierzchnia najmu ok. 484 m²
✓ Powierzchnia usługowa ok. 92 m²
✓ Powierzchnia mieszkalna ok. 392 m²
✓ Siedem wynajętych lokali o zrównoważonej strukturze najemców
✓ Mieszkanie na poddaszu z dużą powierzchnią mieszkalną i własnym tarasem na dachu
✓ Oddzielne mieszkanie w dobudówce na dwóch poziomach
✓ Aktualny miesięczny czynsz netto bez opłat: 3.427,30 €
✓ Roczny czynsz netto bez opłat: 41.127,60 €
✓ Atrakcyjna perspektywa dla długoterminowych właścicieli nieruchomości
Nieruchomość z różnorodną koncepcją wykorzystania

Bliższe informacje na temat tej nieruchomości znajdą Państwo w prospekcie na naszej stronie internetowej www.immo-konzepte.de
Czekamy na Państwa kontakt.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie