Історичний житлово-комерційний будинок із дохідністю близько 7 % – Фотографія 1

Історичний житлово-комерційний будинок із дохідністю близько 7 %

без комісії
Spaldingsplatz 518273 GüstrowMecklenburg-Vorpommern
Ціна продажу
575.000 €
житлова площа
484 m²
Кімната
17
TraumImmo ID: 4MX2BFP
ID партнера: 071120754

Дата публікації 04/08/2026 · Дата останньої перевірки 25/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типквартира
Приблизна житлова площа484 m²
спальні9
Кімната17
ванні кімнати7

земельна площа320 m²
Корисна площа484 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу575.000 €
ціна за м²1.188,02 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Із загальною орендною площею близько 484 м² цей об’єкт пропонує збалансоване поєднання комерційних і житлових площ. Нерухомість об’єднує комерційне приміщення на першому поверсі, шість квартир, а також додаткову житлову одиницю в окремій прибудові та вирізняється різноманітними можливостями використання.

Основні переваги об’єкта
✓ Історичний житлово-комерційний будинок із особливим шармом
✓ Привабливе розташування на площі Шпалдінгплац у Гюстрові
✓ Загальна орендна площа близько 484 м²
✓ Комерційна площа близько 92 м²
✓ Житлова площа близько 392 м²
✓ Сім орендованих приміщень зі збалансованою структурою орендарів
✓ Квартира на мансардному поверсі з просторою житловою площею та власною терасою на даху
✓ Окрема квартира в прибудові на двох рівнях
✓ Поточна чиста орендна плата без комунальних витрат: 3.427,30 € на місяць
✓ Річна чиста орендна плата без комунальних витрат: 41.127,60 €
✓ Приваблива перспектива для довгострокових власників нерухомості
Нерухомість із різноманітною концепцією використання

Детальнішу інформацію про цю нерухомість ви знайдете в експозе на нашому вебсайті www.immo-konzepte.de
Будемо раді почути від вас.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Güstrow

Усі оголошення у Güstrow
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси