Исторический жилой и коммерческий дом с доходностью около 7 % – Фото 1

Исторический жилой и коммерческий дом с доходностью около 7 %

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.18273 GüstrowMecklenburg-Vorpommern
Цена покупки
575.000 €
Жилая площадь
484 m²
Комнаты
17
Идентификатор травмиммо: 4MX2BFP
Партнерский ID: 071120754

Опубликовано на 04/08/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.484 m²
Спальни9
Комнаты17
Ванные комнаты7

Участок320 m²
Полезная площадь484 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки575.000 €
Цена за м²1 188,02 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Общая арендопригодная площадь объекта составляет около 484 м² и представляет собой сбалансированное сочетание коммерческих и жилых площадей. Объект включает коммерческое помещение на первом этаже, шесть квартир, а также дополнительную жилую единицу в отдельной пристройке и отличается разнообразными возможностями использования.

Основные преимущества объекта
✓ Исторический жилой и коммерческий дом с особым шармом
✓ Привлекательное расположение на площади Шпалдингплац в Гюстрове
✓ Общая арендопригодная площадь около 484 м²
✓ Коммерческая площадь около 92 м²
✓ Жилая площадь около 392 м²
✓ Семь сданных в аренду единиц со сбалансированной структурой арендаторов
✓ Квартира на мансардном этаже с просторной жилой площадью и собственной террасой на крыше
✓ Отдельная квартира в пристройке на двух уровнях
✓ Текущая чистая арендная плата без коммунальных расходов: 3.427,30 € в месяц
✓ Годовая чистая арендная плата без коммунальных расходов: 41.127,60 €
✓ Привлекательная перспектива для долгосрочных владельцев недвижимости
Объект с разнообразной концепцией использования

Более подробную информацию об этом объекте вы найдете в экспозе на нашем сайте www.immo-konzepte.de
Будем рады вашему обращению.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования