Powierzchnia o dużym natężeniu ruchu w Witten: Twoja scena biznesowa przy Galenstraße 27

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Powierzchnia komercyjna w doskonałej lokalizacji – Galenstraße 27, Witten

Przegląd obiektu:
Adres: Galenstraße 27, 58452 Witten
Powierzchnia: ok. 50 m² (parter)

Rodzaj użytkowania: Wszechstronny (lokal handlowy, gabinet, biuro, usługi)

Dostępność: Do uzgodnienia

Opis:
Szukają Państwo kompaktowej i wyjątkowo efektywnej powierzchni biznesowej? Lokal przy Galenstraße 27 przekonuje swoją idealną wielkością 50 m² oraz strategicznie korzystną lokalizacją. Niezależnie od tego, czy jako urokliwy lokal handlowy, nowoczesne biuro doradcze czy ekskluzywny gabinet – ta powierzchnia oferuje maksymalną opłacalność przy najlepszej widoczności.
Państwa możliwości użytkowania
Powierzchnia została zaprojektowana jako „cud przestrzeni” i oferuje miejsce na kreatywne koncepcje:
Usługi i kosmetyka: Idealna dla wyspecjalizowanych studiów (np. studio paznokci, barber shop).
Biuro i doradztwo: Doskonały adres dla biur nieruchomości, agencji ubezpieczeniowych lub doradców finansowych.
Micro-Retail: Wykorzystaj widoczność dla swojego indywidualnego konceptu showroomu.

Atuty:
Jasna witryna: Obszerne powierzchnie wystawowe zapewniają optymalną uwagę i dużo światła dziennego.
Optymalne wykorzystanie przestrzeni: Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia efektywne wykorzystanie każdego kąta – idealne dla założycieli lub drugiej lokalizacji.

Topowa lokalizacja: Korzystaj z dynamiki centrum Witten oraz bardzo dobrej dostępności dla swoich klientów.

Opłacalność: Niskie koszty dodatkowe i atrakcyjny stosunek najmu czynią ten obiekt idealnym punktem startowym dla Twojego biznesu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

oddzielne WC vorhanden

Inne

Kontakt i oględziny
Przekonaj się sam o wszechstronności tej powierzchni. Chętnie umówimy w krótkim terminie termin oględzin i doradzimy w zakresie możliwości wykorzystania.

Wyłączenie odpowiedzialności i informacje o exposé:
Przedstawione w niniejszym ogłoszeniu informacje zostały sporządzone z należytą starannością, zgodnie z najlepszą wiedzą i przekonaniem, na podstawie dokumentów udostępnionych nam oraz informacji przekazanych nam przez inne osoby. Niemniej jednak nie można udzielić gwarancji, odpowiedzialności ani rękojmi za prawidłowość, kompletność i aktualność udostępnionych informacji.
Wszelkie prezentacje graficzne, rzuty, wymiary oraz opisy wyposażenia służą wyłącznie celom ilustracyjnym i nie są prawnie wiążące. Mogą odbiegać od rzeczywistego stanu. Zmiany, wynajęcie w międzyczasie oraz pomyłki pozostają wyraźnie zastrzeżone. Decydujące znaczenie dla stosunku najmu ma wyłącznie umowa najmu zawarta na piśmie pomiędzy stronami. Zaleca się samodzielne sprawdzenie wszystkich istotnych informacji podczas oględzin.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Profil lokalizacyjny: Galenstraße 27 – centralnie, o dużym natężeniu ruchu, centrum Wittener Innenstadt

Galenstraße 27 oferuje doskonałą jakość lokalizacji w sercu Witten. Jako część tętniącej życiem struktury śródmiejskiej korzystają Państwo tutaj z synergii wysokiego natężenia ruchu pieszych, rozwiniętej lokalnej infrastruktury oraz znakomitej dostępności, co optymalnie stawia Państwa firmę w centrum uwagi.

Państwa zalety lokalizacyjne w szczegółach:
Centralna lokalizacja w centrum: Dzięki bezpośredniemu połączeniu z centrum Witten cieszą się Państwo wysoką widocznością oraz bezpośrednią bliskością głównych osi handlowych i usługowych. Państwa działalność stanie się częścią tętniącego życiem otoczenia, które przyciąga zarówno klientów, jak i kontrahentów.
Optymalne włączenie w infrastrukturę: Lokalizacja jest idealnie skomunikowana dzięki dobrze rozwiniętej sieci transportowej Witten. Klienci mogą bez problemu korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i z dojazdu indywidualnego, co czyni tę powierzchnię miejscem o dużym natężeniu ruchu.
Silny obszar oddziaływania: Mieszanka ugruntowanych sklepów detalicznych, dzielnic mieszkaniowych oraz oferty gastronomicznej zapewnia stałe ożywienie i wysoką siłę nabywczą w bezpośrednim sąsiedztwie. Ta gęstość infrastrukturalna stanowi solidną podstawę dla trwałego sukcesu Państwa działalności gospodarczej.
Ukierunkowana widoczność: Ze względu na kompaktowe i wyeksponowane położenie Galenstraße 27 jest idealnym miejscem, aby Państwa specjalna koncepcja usługowa lub handlowa mogła skutecznie przyciągać uwagę i pozycjonować się w ugruntowanym otoczeniu.