Mittelshuchting | Atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie z prawem dzierżawy gruntu

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Spokojna lokalizacja, zadbany kompleks mieszkaniowy i przemyślany układ pomieszczeń charakteryzują to urokliwe 3-pokojowe mieszkanie z roku budowy ok. 1967. Położone w przyjemnie ukształtowanym otoczeniu mieszkaniowym, łączy ono odprężającą atmosferę mieszkalną z dobrym połączeniem z okoliczną infrastrukturą.

Na powierzchni mieszkalnej ok. 72 m² oraz dodatkowej ok. 5 m² powierzchni użytkowej w piwnicy, na piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego otwiera się dom z dużym potencjałem - zarówno dla właścicieli, jak i dla inwestorów.

Strefa wejściowa mieszkania wita Państwa przyjaznym korytarzem, który oferuje wystarczająco dużo miejsca na garderobę i niewielkie rozwiązania do przechowywania. Stąd dostępne są wszystkie pomieszczenia mieszkania, co tworzy przyjemny i jasno uporządkowany układ.

Jasnym centrum mieszkania jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon. Duże przeszklenia zapewniają przyjemny nastrój świetlny i tworzą przyjazną atmosferę. Balkon od strony zachodniej zachęca do korzystania z wieczornego słońca w spokojnym otoczeniu. Istniejąca markiza zapewnia przyjemny cień w ciepłe dni i sprawia, że ta przestrzeń zewnętrzna staje się ulubionym miejscem odpoczynku.

Dwie dobrze rozplanowane sypialnie oferują wiele możliwości wykorzystania. Niezależnie od tego, czy jako klasyczna sypialnia, gabinet czy pokój gościnny – pomieszczenia można elastycznie urządzić i przekonują one praktycznym układem oraz jasną atmosferą mieszkalną.

Kuchnia prezentuje się z zadbaną zabudową kuchenną, której sprzęt AGD jest już wliczony w cenę zakupu. Wystarczająca powierzchnia robocza i miejsce do przechowywania tworzą przyjemne warunki codziennego użytkowania. Wyłożona białymi płytkami łazienka wygląda ponadczasowo i zadbanie. Jasne płytki ścienne nadają jej przyjazny charakter i podkreślają ogólne uporządkowane wrażenie mieszkania.

Podłogi z laminatu i płytek podkreślają zadbany stan nieruchomości i zapewniają przytulną atmosferę. Dwukrotnie przeszklone okna z tworzywa sztucznego z ok. 1983 roku przyczyniają się do przyjemnego klimatu mieszkania. Budynek ogrzewany jest wydajnym centralnym ogrzewaniem olejowym z ok. 2009 roku. Solidne miedziane rury w instalacji dodatkowo świadczą o dobrej podstawie technicznej.

Własne pomieszczenie piwniczne oferuje ok. 5 m² dodatkowej praktycznej przestrzeni do przechowywania. Uzupełnieniem oferty jest miejsce parkingowe bezpośrednio przy domu, zawarte w cenie zakupu. Również otoczenieKompleks mieszkaniowy przekonuje: Starannie utrzymane tereny zielone oraz z miłością urządzony ogród tworzą przyjemne otoczenie do mieszkania z dużą ilością zieleni i przestrzeni do wypoczynku.

Mieszkanie jest obecnie wynajęte i osiąga miesięczny czynsz netto w wysokości ok. 750 €. Miesięczna zaliczka na koszty eksploatacyjne wynosi ok. 266 €, a opłata administracyjna wynosi łącznie ok. 468 €, z czego ok. 397 € można przenieść na najemcę. Wspólnota właścicieli dysponuje ponadto solidnymi rezerwami na utrzymanie w wysokości około 140.000 € .

Location