Mittelshuchting | Приваблива 3-кімнатна квартира з правом користування на умовах забудови

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Тиха локація, доглянутий житловий комплекс і продумане планування визначають цю чарівну 3-кімнатну квартиру року побудови близько 1967. Розташована в приємному сформованому житловому середовищі, ця нерухомість поєднує розслаблену житлову атмосферу з гарним сполученням із навколишньою інфраструктурою.

На житловій площі близько 72 м², а також із додатковими близько 5 м² корисної площі в підвалі, на верхньому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку відкривається дім із великим потенціалом - як для власного проживання, так і для інвесторів.

Вхідна зона квартири зустрічає вас привітним житловим коридором, який має достатньо місця для гардероба та невеликих рішень для зберігання. Звідси доступні всі кімнати квартири, завдяки чому виникає приємне та чітко структуроване планування.

Світлим центром квартири є простора вітальня з прямим виходом на балкон. Великі віконні площі забезпечують приємне освітлення та створюють дружню атмосферу. Балкон, орієнтований на захід, запрошує насолоджуватися вечірнім сонцем у спокійному оточенні. Наявний маркіз забезпечує приємну тінь у теплі дні та робить цю зовнішню зону популярним місцем відпочинку.

Дві добре сплановані спальні відкривають різноманітні можливості використання. Чи як класична спальня, кабінет або гостьова кімната – приміщення можна гнучко облаштувати, і вони переконують своєю практичною конфігурацією, а також світлою житловою атмосферою.

Кухня представлена доглянутою вбудованою кухнею, електроприлади якої вже включені в ціну покупки. Достатня робоча поверхня та місце для зберігання створюють приємне середовище для щоденного життя. Ванна кімната, облицьована білою плиткою, виглядає позачасово та доглянуто. Світла настінна плитка забезпечує дружнє враження та підкреслює охайний загальний стан квартири.

Підлоги з ламінату та плитки підкреслюють доглянутий стан нерухомості та забезпечують затишну атмосферу. Пластикові вікна з подвійним склінням приблизно 1983 року сприяють приємному мікроклімату в житлі. Будівля опалюється ефективним олійним центральним опаленням приблизно 2009 року. Міцні мідні труби в системі комунікацій додатково свідчать про надійну технічну основу.

Власне приміщення у підвалі пропонує з близько 5 м² додаткові практичні можливості для зберігання. Пропозицію доповнює місце для паркування, включене в ціну покупки, безпосередньо біля будинку. Також оточення Житловий комплекс переконує: доглянуті зелені зони та з любов’ю облаштована садова ділянка створюють приємне житлове середовище з великою кількістю зелені та простором для відпочинку.

Квартира наразі здана в оренду і приносить щомісячну базову орендну плату близько 750 €. Щомісячний авансовий платіж за додаткові витрати становить близько 266 €, а плата за будинок загалом складає близько 468 €, з яких близько 397 € можуть бути перекладені на орендаря. Товариство власників також має солідні резерви на ремонт у розмірі близько 140.000 €.

Location