Perełka z wymarzonym widokiem i bezpośrednim dostępem do jeziora w Timmendorfer Strand - Hemmelsdorf

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Istnieją miejsca, których się nie szuka - lecz się je znajduje. Miejsca, w których natura wyznacza rytm, a każdy dzień brzmi trochę jak urlop.
Dokładnie takie miejsce czeka na Państwa nad jeziorem Hemmelsdorfer See, zaledwie kilka minut od Timmendorfer Strand.
To piękne mieszkanie na parterze o powierzchni mieszkalnej ok. 43 m² znajduje się w zadbanym zespole domów szeregowych w stylu fryzyjskim z 1998 roku i położone jest na działce o powierzchni ok. 4.900 m² - jednej z niewielu nieruchomości nad jeziorem Hemmeldorfer See z bezpośrednim dostępem do jeziora. Niewielka wspólnota właścicieli składa się z zaledwie 10 właścicieli i 12 lokali mieszkalnych oraz oferuje spokojne, harmonijne otoczenie do życia.
Absolutnym atutem jest bezpośredni dostęp do jeziora Hemmelsdorfer See. Z tarasu można przejść przez ogród prosto nad wodę. Rozpocznij dzień filiżanką kawy na świeżym powietrzu, ciesz się relaksującymi godzinami na tarasie albo po prostu wskocz do jeziora w ciepłe letnie dni. Wspólny pomost został całkowicie odnowiony w 2021 roku. Stamtąd można spokojnie odkrywać jezioro własnym kajakiem lub SUP-em.
Przyjedź do Hemmelsdorf - rozpakuj walizki i ciesz się wakacyjną atmosferą. Mieszkanie jest nie tylko w nienagannym stanie, ale także w pełni umeblowane.
Od momentu zakupu w 2020 roku zostało kompleksowo i z dużą dbałością o szczegóły zmodernizowane. Oprócz wysokiej jakości nowej zabudowanej kuchni całkowicie odnowiono łazienkę, wymieniono wszystkie okładziny podłogowe, zamontowano nowe drzwi, zainstalowano nowoczesne grzejniki wyposażone w termostaty z połączeniem Wi-Fi, a także całkowicie odnowiono instalację elektryczną. Nieruchomość prezentuje się dziś w niezwykle zadbanym i nowoczesnym stanie i była używana wyłącznie przez nas jako mieszkanie wakacyjne. W 2024 roku wspólnota właścicieli zainwestowała dodatkowo w nową, nowoczesną instalację grzewczą. Do oferty należą oczywiście własne miejsce parkingowe na działce oraz komórka piwniczna. Również dla rowerów oczywiście znajdzie się miejsce. To sprawia, że wycieczki w urokliwą okolicę są szczególnie komfortowe.
Mieszkanie jest nowe i nowocześnie urządzone. Sofa z funkcją spania w salonie, nowoczesne urządzenia gospodarstwa domowego, telewizor z płaskim ekranem oraz przytulny piec są wliczone w cenę zakupu.
Aby mogli Państwo od razu cieszyć się jeziorem, kajak oraz odpowiednie akcesoria również są częścią wyposażenia.

Location

Location description

Mieszkanie znajduje się w Hemmelsdorf, bezpośrednio nad idyllicznym jeziorem Hemmelsdorfer See. Ta wyjątkowa lokalizacja łączy mieszkanie blisko natury z bliskością Morza Bałtyckiego. Drobny, piaszczysty piasek z plaży Timmendorfer Strand jest osiągalny rowerem w kilka minut i przez cały rok zachęca do długich spacerów lub relaksujących dni na plaży.
Możliwości zakupów, lekarze, restauracje oraz wszelkie obiekty codziennego użytku znajdują się zarówno w Timmendorfer Strand, jak i w pobliskim Ratekau.
Mieszkanie o rzadkim charakterze. Nieruchomości z bezpośrednim dostępem do jeziora należą do absolutnych rzadkości w Zatoce Lubeckiej. Doświadczcie Państwo sami tego wyjątkowego poczucia mieszkania i pozwólcie się zachwycić podczas oględzin niepowtarzalną atmosferą nad jeziorem Hemmelsdorfer See.