Published on 20/11/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 115 m² |
|---|
| Purchase price | 385.000 € |
|---|---|
| Commission | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
WINDISCH IMMOBILIEN oferuje Państwu w sercu Laim lokal handlowy wraz z pomieszczeniem magazynowym o łącznej powierzchni ok. 115 m², dostępny od zaraz.
Budynek biurowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolei miejskiej S-Bahn Hirschgarten i został wybudowany w 1983 roku.
Oferta pomieszczeń obejmuje dużą powierzchnię handlową, duże witryny, kuchnię, pomieszczenie magazynowe w piwnicy oraz toalety dla pracowników.
Po wejściu do lokalu handlowego czeka na Państwa przestronna, otwarta sala sprzedaży. Jasne ściany i neutralna posadzka tworzą przyjazną atmosferę, którą można łatwo dostosować do różnych modeli działalności. Układ pomieszczeń umożliwia elastyczne wykorzystanie, zarówno na handel detaliczny, biuro, jak i połączenie obu funkcji.
Kolejnym atutem jest dostęp do pomieszczenia magazynowego, które oferuje wystarczająco dużo miejsca do przechowywania towarów lub materiałów biurowych. Eleganckie schody spiralne łączą poszczególne poziomy lokalu i nadają wnętrzu wyjątkowego uroku.
Prowadzenie działalności gastronomicznej w tych pomieszczeniach jest zabronione.
Współczynnik podatku od działalności gospodarczej w Monachium wynosi 490%.
Nasza konkluzja:
Obiekt idealnie nadaje się na sklep w centralnej lokalizacji, korzystający z dużego natężenia ruchu pieszego.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
