About this apartment
Przestronne poczucie przestrzeni, wyjątkowy układ oraz własny garaż łączą się w tym zadbanym mieszkaniu dwupoziomowym z pięcioma pokojami, którego pierwsza kondygnacja znajduje się na drugim piętrze budynku wzniesionego ok. 1975 roku.
Na ok. 146 m² powierzchni mieszkalnej oraz ok. 10 m² powierzchni użytkowej nieruchomość oferuje dużo miejsca i elastyczne możliwości wykorzystania. Szczególny układ pomieszczeń tworzy wyraźny podział stref mieszkalnych i jest uzupełniony osobnym wejściem na drugim poziomie mieszkania dwupoziomowego.
Centralnym punktem jest otwarta część dzienna z dużą ilością światła. Zabudowana kuchnia wraz ze sprzętem AGD jest już zawarta w cenie zakupu i funkcjonalnie wpisuje się w część mieszkalną.
Stąd można wyjść na balkon z ekspozycją na wschód. Elektrycznie wysuwana markiza zapewnia komfort w słoneczne dni, dzięki czemu strefa zewnętrzna idealnie nadaje się na pierwszą kawę o poranku.
Jasne sypialnie mają idealny układ i można je elastycznie zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet.
Prawdziwą atrakcją jest pokój na poddaszu: duże przeszklenia po obu stronach zapewniają dużo dziennego światła, doskonały klimat wnętrza i urokliwe miejsce do odpoczynku.
Na pierwszym poziomie mieszkania znajduje się wyłożona białymi płytkami łazienka z prysznicem. Łazienka z naturalnym światłem znajduje się na drugim poziomie i jest wyposażona w wannę narożną, ogrzewanie podłogowe oraz przyłącze dla pralki.
Jeśli chodzi o wyposażenie, na podłogach znajdują się parkiet, winyl i płytki, a także brązowe drewniane drzwi wewnętrzne, częściowo z przeszkleniem. Sufity podwieszane z punktowym oświetleniem nadają w wybranych strefach nowoczesny charakter i podkreślają zadbane ogólne wrażenie.
Sam budynek również jest zadbany. Na szczególną uwagę zasługuje modernizacja klatki schodowej w ubiegłym roku, która dodatkowo wzmacnia schludne ogólne wrażenie.
Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w ok. 1993 roku. Dodatkowo pomieszczenia posiadają drewniane okna z podwójnymi szybami z ok. 1996 roku, solidne podstawowe wyposażenie techniczne oraz wydajne centralne ogrzewanie gazowe z ok. 2013 roku.
Ofertę uzupełniają liczne miejsca do przechowywania, możliwość wspólnego korzystania z ogrodu oraz własny garaż, który jest już zawarty w cenie zakupu.
Mieszkanie jest od ok. 2014 roku wynajmowane bardzo sympatycznemu najemcy. Miesięczny czynsz nettо wynosi ok. 1.000 EUR, a Zaliczka na koszty dodatkowe ok. 400 EUR oraz opłata eksploatacyjna domu ok. 562 EUR.
Dzięki temu nieruchomość idealnie nadaje się jako długoterminowa inwestycja kapitałowa z perspektywą późniejszego zamieszkania na własny użytek.
Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych znajduje się w otoczeniu dzielnicy Radio Bremen, która oznacza mieszkanie na wysokim poziomie, spokojne, a zarazem doskonale skomunikowane.
Charakteryzowana przez reprezentacyjne stare budynki, stylowe wille miejskie i zadbane budynki wielorodzinne, ta okolica tworzy wrażenie stabilności, elegancji i wysokiej jakości życia.
Przestronne działki, dojrzałe drzewostany i starannie urządzone ogródki frontowe nadają otoczeniu szczególną atmosferę, która w harmonijny sposób łączy miejski charakter z mieszkaniem blisko natury i podkreśla niepowtarzalny charakter tej dzielnicy.
Spokojne uliczki boczne i ugruntowane sąsiedztwo zapewniają wysoki poziom prywatności, podczas gdy bliskość tętniących życiem ulic, takich jak Wachmannstraße czy Parkallee, umożliwia doskonałe połączenie z życiem miejskim.
Stylowe kawiarnie, wybrane restauracje, małe butiki oraz sklepy z delikatesami kształtują otoczenie i zapewniają wysoką jakość życia na co dzień, jak i przy szczególnych okazjach.
Sklepy z artykułami codziennego użytku, apteki, lekarze i różni usługodawcy są wygodnie dostępni i podkreślają doskonałą infrastrukturę dzielnicy.
Liczne tereny zielone i parki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i zachęcają do spacerów, aktywności sportowych lub relaksujących chwil na świeżym powietrzu.
Bliskość Bürgerpark i Rhododendron-Park otwiera dodatkowe możliwości wypoczynku i spędzania wolnego czasu oraz czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną zarówno dla miłośników natury, rodzin, jak i wymagających mieszkańców miasta. Właśnie to połączenie miejskiego klimatu i zielonego otoczenia należy do największych atutów tej dzielnicy.
Również rodziny korzystają z doskonałej oferty edukacyjnej. Przedszkola, szkoły podstawowe oraz renomowane szkoły ponadpodstawowe znajdują się w niewielkiej odległości i cieszą się doskonałą opinią. Uzupełniają to liczne możliwości sportowe i rekreacyjne, takie jak kluby tenisowe, siłownie, stowarzyszenia jeździeckie oraz instytucje kulturalne, które wzbogacają życie społeczne.
Optymalne połączenie komunikacyjne zapewnia, że zarówno centrum Bremy, jak i dworzec główny oraz autostrady w krótkim czasie są osiągalne. Środki transportu publicznego znajdują się w odległości spaceru i umożliwiają szybką oraz komfortową mobilność w obrębie miasta. Mimo tej znakomitej dostępności dzielnica Radio Bremen zachowuje swój spokojny, zadbany i ekskluzywny charakter.
Połączenie jakości architektury, wykształconej struktury, bliskości miasta i wysokiej jakości życia sprawia, że to miejsce należy do najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Bremy. Wymagające mieszkanie, stylowe otoczenie i trwałe zachowanie wartości łączą się tu w wyjątkowy sposób.
- Trzypiętrowe mieszkanie typu maisonette z dużą przestrzenią i garażem
- Rok budowy: ok. 1975
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 146 m²
- Powierzchnia użytkowa: ok. 10 m²
- Liczba pokoi: 5
- Niezwykły układ na trzech poziomach
- Osobne wejście na środkowej kondygnacji mieszkalnej
- Otwarta strefa dzienna z dużym dostępem światła
- Jasne sypialnie o idealnym układzie
- Dodatkowy pokój gościnny lub gabinet
- Pokój highlight na poddaszu z wbudowanym łóżkiem piętrowym
- Solidna kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD markowych producentów w cenie
- Biała, wyłożona płytkami łazienka z oknem i wanną narożną
- Ogrzewanie podłogowe w łazience
- Dodatkowa łazienka z prysznicem
- Przyłącze dla pralki w mieszkaniu
- Okładziny podłogowe: parkiet, winyl i płytki
- Brązowe drewniane drzwi wewnętrzne częściowo z przeszkleniami
- Duże przeszklenia zapewniające dużo światła dziennego
- Drewniane okna z podwójnymi szybami z ok. 1996
- Częściowo podwieszane sufity ze spotlightami
- Wydajne gazowe ogrzewanie centralne z ok. 2013
- Solidne podstawowe wyposażenie techniczne
- Dach z roku budowy ok. 1975
- Balkon z elektrycznie wysuwanym markizą i orientacją wschodnią
- Zmodernizowana klatka schodowa z ubiegłego roku
- Złożony remont z ok. 1993 do ok. 2000
- Możliwość współkorzystania ze wspólnego ogrodu
- Wspólnie użytkowana rowerownia w piwnicy
- Dwie wspólnie użytkowane suszarnie na poddaszu
- Zespół mieszkaniowy z 10 lokalami mieszkalnymi i 10 garażami
- Zadbany ogólny stan budynku i terenów zielonych
- Własny garaż z dużą ilością miejsca w cenie zakupu
- Długoletni stosunek najmu od ok. 2014
- Miesięczny czynsz netto: ok. 1.000 EUR
- Miesięczna zaliczka na koszty dodatkowe: ok. 400 EUR
- Miesięczne opłaty mieszkaniowe: ok. 562 EUR
- Inwestycja kapitałowa z perspektywą własnego użytkowania
- Popularna i bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja
