Pełne światła mieszkanie maisonette z galerią i loftowym charakterem, orientacją na południe oraz miejscem parkingowym w garażu podziemnym bez pośrednika, cena do negocjacji

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Opis nieruchomości

To wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe o pow. ok. 50 m² łączy w imponujący sposób architektoniczną przestronność, mieszkanie pełne światła oraz miejski loftowy charakter. W architektonicznie wyrazistym budynku, ukończonym w 1999 roku, mieszkanie znajduje się na 3. piętrze i zachwyca otwartym poziomem galerii, imponującą fasadą okienną na dwóch poziomach, a także rzadkim poczuciem przestrzeni z charakterem atelier.

Szczególnym atutem jest południowa orientacja mieszkania: duże przeszklenia zapewniają przez cały dzień jasną, przyjazną atmosferę mieszkalną i nadają pomieszczeniom wyjątkową otwartość oraz ciepło.

Już po wejściu powstaje wrażenie przestrzeni i światła. Otwarta strefa dzienna harmonijnie łączy mieszkanie, jedzenie i odpoczynek. Eleganckie otwarte schody prowadzą na poziom galerii, który idealnie nadaje się jako strefa sypialniana i wypoczynkowa oraz nadaje mieszkaniu jego szczególny urok maisonette.

Architektura tworzy rzadkie połączenie nowoczesnego loftu, mieszkania galerii i miejskiego miejsca wyciszenia — idealne dla osób z wyczuciem designu, światła i otwartości.


Szczególne atuty

ok. 50 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach wyjątkowa konstrukcja maisonette-/galeryjna imponująca fasada okienna na dwóch poziomach słoneczna południowa orientacja loftowa atmosfera mieszkania z wysokim sufitem otwarta galeria jako strefa sypialniana i/lub do pracy architektonicznie wyrazista klatka schodowa przestronne i przewiewne poczucie przestrzeni jasny parkiet w części mieszkalnej nowoczesne schody stalowo-drewniane jako element designu bardzo zadbany cały kompleks tylko jeden poprzedni właściciel, mieszkanie przejęto w 2001 ukończenie budynku w 1999 własna komórka piwniczna (nie przy wszystkich mieszkaniach dostępna) miejsce parkingowe na platformie podnośnikowej w garażu podziemnym wspólna pralka na monety i suszarka w piwnicy

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym

Do mieszkania należy wygodne miejsce parkingowe na platformie podnośnikowej w garażu podziemnym — znaczna wartość dodana, szczególnie w miejskim otoczeniu Hamburga. Porównywalne miejsca parkingowe w garażach podziemnych w śródmiejskich lokalizacjach osiągają często wartość około 15.000 euro lub więcej.

Właśnie w Hamburgu bezpieczne i chronione przed warunkami atmosferycznymi miejsce parkingowe staje się coraz ważniejszą cechą jakościową i dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości.


Piwnica i udogodnienia wspólne

Kolejną zaletą jest przynależna do mieszkania komórka piwniczna, która oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania i nie jest czymś oczywistym w obrębie osiedla.

W ogólnodostępnej części piwnicznej do dyspozycji właścicieli i mieszkańców są również pralki i suszarki na monety.


Układ pomieszczeń

Poziom dolny

przestronny salon i jadalnia oddzielna kuchnia łazienka strefa wejściowa/korytarz
Poziom galerii

otwarta strefa sypialna i wypoczynkowa z widokiem na część dzienną możliwe jest również zintegrowanie miejsca do pracy
Otwarta koncepcja tworzy nowoczesne wrażenie mieszkania z wyraźnymi osiami widokowymi i wyjątkową dynamiką przestrzenną.


Wyposażenie

duże przeszklenia z szybami izolacyjnymi słoneczna ekspozycja południowa wewnętrzne rozwiązania przeciwsłoneczne/plisy parkiet w części dziennej i sypialnej jasne płytki w kuchni i łazience nowoczesna otwarta konstrukcja schodów grzejniki na obu poziomach zadbana kuchnia w zabudowie wyjątkowo jasny charakter wnętrza miejsce postojowe na platformie w podziemnym garażu komórka piwniczna

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w Hamburgu-Bramfeld w przyjemnej i dobrze skomunikowanej okolicy mieszkaniowej. Otoczenie łączy spokojne mieszkanie z miejską infrastrukturą i wysoką jakością życia.

Przystanek autobusowy jest oddalony o zaledwie około dwie minuty spacerem. Stacja metra Habichtstraße znajduje się ok. dziesięć minut pieszo stąd i zapewnia szybkie połączenie z centrum Hamburga oraz innymi dzielnicami.

Sklepy, restauracje, lekarze i oferty rekreacyjne znajdują się również w komfortowej bliskości. Jednocześnie tereny zielone i spokojne otoczenie zapewniają przyjemne wrażenie mieszkania.

Lokalizacja idealnie nadaje się dla osób pracujących, singli lub osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, a jednocześnie cieszyć się spokojnym otoczeniem mieszkalnym. Stadtpark oraz lotnisko są również szybko osiągalne.

Location