Сонячна дворівнева галерейна квартира з лофтовим характером, орієнтацією на південь і місцем у підземному паркінгу без рієлтора, ціна договірна

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Опис об’єкта

Ця незвичайна дворівнева квартира площею близько 50 м² вражаючим чином поєднує архітектурну просторовість, залите світлом проживання та міський лофт-характер. У архітектурно виразній будівлі, завершеній у 1999 році, квартира розташована на 3-му поверсі та переконує своєю відкритою галерейною рівнею, вражаючим віконним фасадом на двох рівнях, а також рідкісним відчуттям простору з характером ательє.

Особливою родзинкою є південна орієнтація квартири: великі вікна протягом усього дня забезпечують світлу, приємну житлову атмосферу та надають кімнатам виняткової відкритості й теплоти.

Уже під час входу виникає враження простору та світла. Відкрита житлова зона гармонійно поєднує відпочинок, їжу та релакс. Елегантні відкриті сходи ведуть на галерейний рівень, який ідеально підходить як спальня та зона усамітнення і надає квартирі особливого шарму дворівневого житла.

Архітектура створює рідкісне поєднання сучасного лофту, квартири з галереєю та міського місця для відпочинку — ідеально для людей з почуттям дизайну, світла та відкритості.


Особливі переваги

близько 50 м² житлової площі на двох рівнях незвичайне виконання у вигляді дворівневої квартири/квартири з галереєю вражаючий віконний фасад на двох рівнях сонячна південна орієнтація лофтоподібне відчуття простору з високою стелею відкрита галерея як спальня та/або робоча зона архітектурно виразна сходова клітка просторе та повітряне відчуття простору світла паркетна підлога в житловій зоні сучасні сталево-дерев’яні сходи як дизайнерський елемент дуже доглянутий загальний комплекс лише один попередній власник, квартиру було прийнято у 2001 році завершення будівництва у 1999 році окреме підвальне приміщення (є не в усіх квартирах) місце для паркування на підйомнику в підземному гаражі спільна монетна пральна машина та сушарка в підвалі

Місце для паркування в підземному гаражі

До квартири належить комфортне місце для паркування на підйомнику в підземному гаражі — значна додаткова перевага, особливо в міському середовищі Гамбурга. Порівнянні місця в підземному гаражі в центральних районах часто досягають вартості близько 15.000 євро або більше.

Саме в Гамбурзі безпечне місце для паркування, захищене від негоди, дедалі більше стає важливою ознакою якості та додатково підвищує привабливість нерухомості.


Підвал та спільні приміщення

Ще однією перевагою є підвальне приміщення, що належить до квартири, яке додатковий простір для зберігання та не є само собою зрозумілим у межах житлового комплексу.

У спільному підвальному приміщенні також доступні пральні машини та сушарки на монети для власників і мешканців.


Планування приміщень

Нижній рівень

простора вітальня-їдальня окрема кухня ванна кімната вхідна зона/коридор
Рівень галереї

відкрита зона для сну та відпочинку з видом у житловий простір також можна інтегрувати робоче місце
Відкрита концепція створює сучасне відчуття проживання з чіткими лініями огляду та надзвичайною просторовою динамікою.


Оснащення

великі віконні поверхні з теплоізоляційним склінням сонячна південна орієнтація внутрішні рішення захисту від сонця/плісе паркетна підлога у вітальні та спальні світла плитка на кухні та у ванній сучасна відкрита конструкція сходів радіатори на обох рівнях доглянута вбудована кухня надзвичайно світлий житловий характер місце для паркування в підземному гаражі з підйомною платформою підвальне відділення

Розташування

Квартира розташована в Hamburg-Bramfeld у приємному та добре сполученому житловому районі. Оточення поєднує тихе проживання з міською інфраструктурою та високою якістю життя.

Зупинка автобуса знаходиться лише приблизно за дві хвилини пішки. Станція метро Habichtstraße розташована приблизно за десять хвилин пішки та забезпечує швидке сполучення з центром Гамбурга, а також з іншими районами міста.

Магазини, ресторани, лікарі та можливості для дозвілля також знаходяться у комфортній близькості. Водночас зелені зони та тиха округа забезпечують приємне відчуття проживання.

Розташування ідеально підходить для працюючих, одинаків або людей, які хочуть жити близько до центру міста й водночас насолоджуватися спокійним житловим середовищем. Міський парк, а також аеропорт також швидко доступні.

Location