Hastedt | Dom szeregowy wymagający remontu z dużym potencjałem rozbudowy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wymagający remontu dom szeregowy środkowy z roku budowy ok. 1959 oferuje interesującą okazję dla kupujących, którzy szukają nieruchomości z potencjałem rozwojowym i chcą zrealizować własne pomysły. Położona na działce o powierzchni ok. 107 m² nieruchomość przekonuje solidną podstawową strukturą oraz różnorodnymi możliwościami rozbudowy.

Powierzchnia mieszkalna wynosząca ok. 80 m² rozkłada się na łącznie dwa dobrze zaprojektowane pokoje. Już przy wejściu do domu widać, że dzięki ukierunkowanym działaniom modernizacyjnym można stworzyć nowoczesną koncepcję mieszkalną. Centralnym punktem jest przestronny salon z jadalnią, który dzięki swojemu układowi zapewnia przyjemne poczucie przestrzeni i oferuje wiele możliwości aranżacji.

Jasna sypialnia wyróżnia się bezpośrednim wyjściem na balkon od strony zachodniej. Można tu cieszyć się popołudniami i wieczorami w przyjemnej atmosferze. Dodatkowa strefa balkonowa uzupełnia ofertę i zapewnia dodatkową jakość wypoczynku na zewnątrz.

Istniejąca kuchnia w zabudowie prezentuje się w rustykalnym stylu i jest już wyposażona w sprzęt AGD, który jest zawarty w cenie zakupu. Łazienka została zmodernizowana ok. 2000 roku i jest wyłożona ponadczasowymi białymi płytkami. Uzupełnia ją oddzielna toaleta, co szczególnie na co dzień zapewnia dodatkowy komfort.

W całym domu znajdują się różne wykładziny podłogowe, takie jak dywan, PVC i płytki. Białe drewniane drzwi do pokoi z okresu ok. budowy podkreślają klasyczny charakter nieruchomości.
Podwójnie oszklone drewniane okna pochodzą z ok. 1970 roku i są wyposażone w ręcznie obsługiwane rolety. Częściowo podwieszane sufity ze zintegrowanymi reflektorami zapewniają w niektórych obszarach przyjemne oświetlenie.

Technicznie dom wyposażony jest w gazowe centralne ogrzewanie z ok. 1987 roku. Dostępne są solidne miedziane rury, a także instalacja elektryczna dwu- i trzyżyłowa z wyłącznikiem różnicowoprądowym. Niemniej jednak łącznie istnieje szeroka potrzeba modernizacji, co daje kupującym możliwość doprowadzenia nieruchomości do współczesnego standardu.

Szczególną atrakcją jest dach, który oferuje znaczny potencjał adaptacyjny i może stworzyć dodatkową powierzchnię mieszkalną. Częściowe podpiwniczenie z oddzielnym wejściem zwiększa powierzchnię użytkową o ok. 10 m² i zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania.

Ofertę tę dopełnia tylny dostęp do działki, który zapewnia dodatkową elastyczność w codziennym użytkowaniu umożliwia. Spokojna, a zarazem dobrze skomunikowana lokalizacja sprawia, że dom jest szczególnie atrakcyjny dla wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko miasta, a mimo to cieszyć się pewnym stopniem odosobnienia.

Ogólnie rzecz biorąc, jest to nieruchomość z solidną podstawą i dużym potencjałem rozwoju, która stanowi szczególnie interesującą perspektywę zwłaszcza dla osób z umiejętnościami rzemieślniczymi lub inwestorów.

Lokalizacja