Hastedt | Casa a schiera da ristrutturare con grande potenziale di ampliamento

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questo casa a schiera centrale bisognosa di ristrutturazione, dell'anno di costruzione ca. 1959, offre un'interessante opportunità per acquirenti che cercano un immobile con potenziale di sviluppo e desiderano realizzare le proprie idee. Situata su un terreno di ca. 107 m², la proprietà convince per la sua solida struttura di base e le molteplici possibilità di ampliamento.

La superficie abitabile di ca. 80 m² si distribuisce su un totale di due locali ben progettati. Già entrando nella casa risulta chiaro che qui, con mirati interventi di modernizzazione, si può creare un concetto abitativo contemporaneo. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno e pranzo, che grazie alla sua configurazione offre una piacevole sensazione di spazio e molteplici possibilità di arredamento.

La luminosa camera da letto si distingue per l'accesso diretto al balcone esposto a ovest. Qui è possibile godersi piacevolmente i pomeriggi e le serate. Un'ulteriore area balcone completa l'offerta e crea un valore aggiunto per il tempo trascorso all'aperto.

La cucina componibile presente si presenta in stile rustico ed è già dotata di elettrodomestici, inclusi nel prezzo di acquisto. Il bagno è stato modernizzato nell'anno ca. 2000 ed è piastrellato in bianco senza tempo. A completamento vi è un WC separato, che offre un comfort aggiuntivo soprattutto nella vita quotidiana.

In tutta la casa si trovano diversi rivestimenti per pavimenti come moquette, PVC e piastrelle. Le porte interne in legno bianche dell'anno di costruzione ca. sottolineano il carattere classico dell'immobile.
Le finestre in legno con doppi vetri risalgono a ca. 1970 e sono dotate di persiane avvolgibili azionate manualmente. In alcune zone i soffitti parzialmente ribassati con faretti integrati assicurano un'illuminazione piacevole.

Dal punto di vista tecnico la casa è dotata di un riscaldamento centralizzato a gas di ca. 1987. Sono presenti robusti tubi in rame, così come un impianto elettrico a due e tre fili con interruttore differenziale. Tuttavia, nel complesso sussiste un ampio bisogno di modernizzazione, che offre agli acquirenti la possibilità di portare l'immobile a uno standard contemporaneo.

Un punto di forza particolare è il tetto, che offre un notevole potenziale di ampliamento e può creare ulteriore superficie abitabile. Il seminterrato parziale con accesso separato amplia la superficie utile di ca. 10 m² e offre pratico spazio di deposito.

A completare questa offerta vi è un accesso posteriore al terreno, che offre ulteriore flessibilità nella vita quotidiana consente. La posizione tranquilla e al tempo stesso ben collegata rende la casa particolarmente attraente per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla città e tuttavia godere di un certo grado di riservatezza.

Nel complesso si tratta di un immobile con una base solida e un grande potenziale di sviluppo, che offre una prospettiva interessante soprattutto per persone con abilità artigianali o per investitori.

Posizione