Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 55 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1994 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 42 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 395.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,181.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
W zadbanym budynku mieszkalnym z 1994 roku to mieszkanie na parterze z ogrodem zachwyca przede wszystkim doskonałą lokalizacją dzięki znakomitej infrastrukturze i komunikacji. Tutaj możesz w pełni cieszyć się pulsującym życiem miasta!
Po wejściu do mieszkania trafiasz do centralnie położonego przedpokoju, w którym jest miejsce na garderobę oraz osobne pomieszczenie gospodarcze. Stąd docierasz do dwóch pokoi, które mogą służyć jako miejsce wypoczynku, domowe biuro i sypialnia.
Wyłożona białymi płytkami łazienka jest wyposażona w wannę z 2021 roku, zapewniając komfort i relaks.
Kuchnia jest oddzielona od przestronnej części dziennej z jadalnią i pozwala rozwijać kulinarne pasje. Otwarta część dzienna z jadalnią oferuje z kolei dużo miejsca, dzięki czemu można tu również urządzić domowe biuro. Okna sięgające podłogi wypełniają pomieszczenia światłem dziennym i zapewniają jasną, przyjemną atmosferę.
Stąd masz dostęp do tarasu usytuowanego od strony zachodniej do północno-wschodniej. Mały, prywatny ogród stanowi zieloną oazę w centrum miasta i jest idealnym miejscem na grillowanie lub słoneczne chwile na świeżym powietrzu.
Mieszkanie posiada również przestronną komórkę piwniczną, oferującą dodatkowe miejsce do przechowywania. Ofertę uzupełnia miejsce postojowe typu duplex w garażu podziemnym, zapewniające wygodne i chronione przed warunkami atmosferycznymi parkowanie
Mieszkanie na parterze z prywatnym ogrodem od strony zachodniej do północno-wschodniej
- dużo światła dziennego dzięki oknom sięgającym podłogi
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
- oddzielna kuchnia
- otwarta część dzienna z jadalnią
- podłoga winylowa oraz płytki z 2024 roku
- jasna łazienka wyłożona płytkami z wanną z 2021 roku
- zmodernizowany mały kompleks mieszkalny
- rolety zewnętrzne z 2022 roku
- centralne ogrzewanie gazowe z 2022 roku
- miejsce postojowe typu duplex z 2016 roku
- przestronna komórka piwniczna zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania
- przyłącze pralki w pralni z osobnym przyłączem
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość znajduje się w monachijskiej dzielnicy Trudering, jednej z najbardziej pożądanych
lokalizacji mieszkaniowych. Trudering wyróżnia się spokojną i przyjazną rodzinom atmosferą, podkreślaną przez liczne tereny zielone, parki oraz luźną zabudowę z
domami jednorodzinnymi i małymi osiedlami mieszkaniowymi.
Infrastruktura jest doskonała: sklepy z artykułami codziennego użytku, supermarkety, apteki i restauracje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Kilka przedszkoli
i szkół również jest szybko dostępnych, co czyni Trudering szczególnie atrakcyjnym dla rodzin.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe. Stacja kolei miejskiej ”Trudering” znajduje się w zasięgu spaceru
i oferuje szybkie połączenia z centrum Monachium. Ponadto istnieje kilka linii autobusowych, które obsługują dzielnicę. Samochodem można przez
pobliskie autostrady A94 i A99 szybko dotrzeć we wszystkich kierunkach.
Możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku są liczne. Położone w pobliżu Lasy Truderinger i Park Riem zapraszają na spacery, wycieczki rowerowe i inne
aktywności na świeżym powietrzu. Centrum Kultury Trudering oferuje różnorodny program
wydarzeń kulturalnych i kursów.
Sama ulica jest spokojną ulicą boczną o niewielkim natężeniu ruchu tranzytowego, co dodatkowo podnosi
jakość życia. Można tu cieszyć się zaletami spokojnego mieszkania
w pobliżu miasta, a jednocześnie doskonałym połączeniem komunikacyjnym i infrastrukturą.
