Burglesum | Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Osoby poszukujące mieszkania własnościowego, gotowego do natychmiastowego zamieszkania, z przemyślanym układem pomieszczeń, słonecznym balkonem i zadbanym stanem ogólnym, znajdą w tym 3-pokojowym mieszkaniu atrakcyjną okazję.

Na ok. 73 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa dom, który oferuje idealne warunki zarówno dla osób chcących zamieszkać na własność, jak i dla inwestorów. Mieszkanie znajduje się w kompleksie mieszkalnym z ok. 1965 roku i już od wejścia zachwyca jasną i przyjazną atmosferą.

Sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna, która dzięki dużym przeszkleniom korzysta z dużej ilości światła dziennego i zapewnia wystarczająco dużo miejsca na wygodny zestaw wypoczynkowy oraz własną jadalnię.

Stąd można bezpośrednio wyjść na słoneczny balkon od strony południowej, z którego roztacza się piękny widok na zieleń i który zaprasza do relaksujących chwil na świeżym powietrzu.

Przestronna sypialnia wyróżnia się przede wszystkim idealnym układem, oferując różnorodne możliwości aranżacji mebli i dekoracji.

Kolejny pokój doskonale nadaje się na pokój dziecięcy, biuro domowe lub przytulny pokój gościnny, dzięki czemu mieszkanie jest szczególnie elastyczne w użytkowaniu.

Solidna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD jest już zawarta w cenie zakupu i zapewnia krótkie drogi oraz wystarczającą powierzchnię roboczą na co dzień. Uzupełnieniem układu pomieszczeń jest jasna łazienka z wanną z prysznicem, która prezentuje się jasno i funkcjonalnie.

Białe drewniane drzwi wewnętrzne oraz łatwe w utrzymaniu podłogi z laminatu i płytek tworzą ponadczasową atmosferę mieszkalną. Pod względem technicznym mieszkanie również znajduje się w solidnym stanie.

Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami, pochodzące z ok. 2025 roku, zapewniają dobrą izolację cieplną, natomiast dach kompleksu mieszkalnego został już ok. 2014 roku ponownie pokryty i ocieplony. Mieszkanie jest ogrzewane za pomocą indywidualnego ogrzewania olejowego.

Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia przynależna do mieszkania piwnica na całą powierzchnię budynku, o powierzchni użytkowej ok. 11 m². Starannie zaprojektowane tereny zielone, zadbany ogród wspólnotowy oraz wspólne miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem harmonijnie dopełniają całości.

Dzięki atrakcyjnemu układowi pomieszczeń, słonecznemu balkonowi i spokojnej lokalizacji nieruchomość ta nadaje się zarówno dla osób chcących zamieszkać na własność, jak i jako długoterminowa inwestycja kapitałowa. Miesięczne opłaty na rzecz wspólnoty, w tym fundusz remontowy, wynoszą obecnie ok. 383 EUR.

Zapraszamy do umówienia się na osobisty termin oglądania i przekonania się na własne oczy o zaletach tego zadbanego Mieszkanie własnościowe.
Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy mieszkaniowej w bremeńskiej dzielnicy Burglesum. Okolica charakteryzuje się zadbanymi budynkami wielorodzinnymi, dużą ilością zieleni i przyjemnym sąsiedztwem.

Szczególnie rodziny, pary i osoby dojeżdżające do pracy cenią połączenie spokojnego mieszkania, dobrej infrastruktury i krótkich dróg do centrum Bremy. Sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w komfortowym zasięgu. Supermarket jest dostępny już po pokonaniu ok. 700 m.

Dalsze sklepy, piekarnie, apteki i gabinety lekarskie znajdują się w większości w promieniu ok. 1 do 1,5 km, zapewniając wygodne zaopatrzenie na co dzień. Ofertę uzupełniają różne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w bezpośrednim otoczeniu.

Również rodziny korzystają z doskonałej infrastruktury. Kilka przedszkoli znajduje się w odległości ok. 500 do 800 m. Dzieci mogą wygodnie dotrzeć pieszo lub rowerem do najbliższej szkoły podstawowej, oddalonej o ok. 700 m.

Szkoły ponadpodstawowe znajdują się w większości w odległości ok. 1,5 do 3 km i są dobrze dostępne zarówno komunikacją publiczną, jak i rowerem.

Okolica oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku. Różne place zabaw, kluby sportowe i tereny zielone znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i stwarzają idealne warunki do aktywnego spędzania czasu.

Szczególną popularnością cieszą się rozległe trasy spacerowe i rowerowe wzdłuż rzeki Lesum oraz pobliskie parki, do których można dotrzeć w ciągu kilku minut i które oferują wysokie walory rekreacyjne.

Również połączenia komunikacyjne są przekonujące. Przystanek autobusowy znajduje się już w odległości ok. 250 m i oferuje regularne połączenia w kierunku Vegesack, Burglesum i centrum Bremy. Dworzec Bremen-Burg oddalony jest tylko o ok. 1,5 km i dzięki Regio-S-Bahn umożliwia szybkie połączenie z dworcem głównym w Bremie oraz okolicami Bremy.

Również podróżując samochodem, korzystają Państwo z krótkich tras. Do centrum Bremy można dotrzeć w około 20 minut, a autostrada A27 znajduje się zaledwie ok. 3 km stąd i zapewnia szybkie połączenia w kierunku Bremerhaven, Cuxhaven i Hanoweru. Lotnisko w Bremie jest osiągalne w ok. 25 minut.

Połączenie spokojnej lokalizacji mieszkaniowej, dobrej infrastruktury, krótkich dróg do szkół, sklepów i obiektów rekreacyjnych oraz doskonałego dostępu do transportu publicznego czyni tę lokalizację atrakcyjnym adresem mieszkaniowym w północnej części Bremy.

Zarówno właściciele korzystający z nieruchomości na własne potrzeby, jak i inwestorzy kapitałowi korzystają tutaj ze stale poszukiwanej lokalizacji o wysokiej jakości życia. Zachęcamy do osobistego zapoznania się z ofertą.
- Wolne od lokatorów mieszkanie 3-pokojowe z balkonem

- Rok budowy: ok. 1965

- Powierzchnia mieszkalna: ok. 73 m²

- Powierzchnia użytkowa: ok. 11 m²

- Liczba pokoi: 3

- Zadbany stan całego kompleksu mieszkalnego

- Przestronna część dzienna z dużą ilością światła dziennego

- Jasna sypialnia o idealnym układzie

- Dodatkowy pokój dziecięcy, gościnny lub do pracy

- Solidna zabudowana kuchnia wraz z markowym sprzętem AGD

- Łazienka z oknem i wanną z prysznicem

- Podłogi wykończone laminatem i płytkami

- Dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego z ok. 2025 roku

- Dach pokryty na nowo i ocieplony w ok. 2014 roku

- Zainstalowane solidne ogrzewanie olejowe dla poszczególnych lokali

- Piwnica na całej powierzchni z ok. 11 m² dodatkowej powierzchni użytkowej

- Nasłoneczniony balkon od strony południowej z widokiem na zieleń

- Starannie zagospodarowany ogród wspólny

- Wspólne miejsca parkingowe przed budynkiem

- Miesięczny czynsz administracyjny w wysokości ok. 383 EUR, w tym wpłata na fundusz remontowy

- Zaliczka na koszty ogrzewania dodatkowo ok. 95 EUR miesięcznie

- Spokojna, a zarazem dobrze skomunikowana lokalizacja mieszkaniowa

Location