Więcej przestrzeni mieszkalnej możliwe! 4-pokojowe mieszkanie z potencjałem rozbudowy, balkonem i miejscem parkingowym - bez prowizji

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Przestronne mieszkanie z widokiem i potencjałem rozbudowy - atrakcyjne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem parkingowym & miejscem parkingowym

To atrakcyjne 4-pokojowe mieszkanie na 3. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 1948 roku łączy przestronne mieszkanie z rzadką perspektywą rozwoju. Na ok. 131 m² powierzchni mieszkalnej czekają na Państwa jasne, dobrze rozplanowane pomieszczenia, duży balkon z pięknym widokiem oraz interesujący potencjał rozbudowy na poddaszu.

Już przy wejściu mieszkanie przekonuje swoją otwartą i przyjazną atmosferą. Okna sięgające od podłogi do sufitu wpuszczają dużo światła dziennego i tworzą przyjemny klimat mieszkania. Serce mieszkania stanowi przestronna kuchnia z jadalnią, która oferuje wystarczająco dużo miejsca na wspólne posiłki, towarzyskie wieczory i życie rodzinne.

Duży balkon poszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i zachęca do relaksu oraz podziwiania widoku. Przestronna łazienka z oknem dziennym jest wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, oferując wysoki komfort na co dzień.

Podłogi z płytek i laminatu zapewniają ponadczasowe i łatwe w utrzymaniu wykończenie. Ogrzewanie odbywa się za pomocą gazowego ogrzewania etażowego, dzięki czemu zużycie i temperatura mogą być regulowane indywidualnie.

Szczególną atrakcją tej nieruchomości jest rezerwa poddasza zapisana już w deklaracji podziału. Wymagane pozwolenie na budowę należy jeszcze uzyskać, ale otwiera ono atrakcyjne perspektywy na przyszłość. Czy to jako rozbudowa istniejącego mieszkania do przestronnego apartamentu dwupoziomowego, czy jako samodzielna jednostka mieszkalna na wynajem - tutaj pojawia się rzadka okazja do stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej i trwałego zwiększenia wartości nieruchomości.

Budynek obejmuje zaledwie pięć lokali mieszkalnych, dzięki czemu oferuje spokojne i przyjemne otoczenie do życia. Własne miejsce parkingowe dopełnia tę interesującą ofertę.

Podsumowanie

Jasne i przestronne mieszkanie z balkonem, miejscem parkingowym i dodatkowym potencjałem rozwoju.
Nieruchomość znajduje się przy Bredde, popularnej ulicy mieszkalnej w tradycyjnej dzielnicy Eilpe w Hagen. Okolica charakteryzuje się przyjemnym połączeniem zadbanych budynków wielorodzinnych, małych domów jednorodzinnych i zielonych miejsc odpoczynku - idealna dla wszystkich, którzy chcą mieszkać centralnie, a jednocześnie spokojnie.

Dzięki dogodnemu położeniu komunikacyjnemu korzystają Państwo z doskonałego połączenia z centrum Hagen oraz okolicznymi dzielnicami. Możliwości zakupów na co dzień, lekarze, apteki, banki i restauracje znajdują się w zasięgu spaceru.

Również szkoły, przedszkola i oferty spędzania wolnego czasu są szybko osiągalne, co czyni tę lokalizację szczególnie przyjazną rodzinom. Komunikacja publiczna (linie autobusowe w kierunku centrum i dworca głównego) znajduje się zaledwie kilka minut spacerem stąd.

Wypoczynek na łonie zieleni zapewniają liczne parki, ścieżki spacerowe i rowerowe w okolicy. Szczególnie popularny jest pobliski Stadtwald Eilpe, który z trasami pieszymi i punktami widokowymi zachęca do aktywnego spędzania czasu.

Dzięki drodze federalnej B54 i autostradzie A45 Hagen ma doskonałe połączenie z ponadregionalną siecią komunikacyjną - w krótkim czasie można dotrzeć również do Dortmund, Wuppertal i Iserlohn.

Podsumowanie:
Bredde w Hagen-Eilpe oferuje doskonałą lokalizację mieszkaniową ze spokojnym otoczeniem, dobrą infrastrukturą i doskonałym połączeniem
- Budynek wzniesiony w technologii murowanej, rok budowy 1948
- 4-pokojowe mieszkanie na 3. piętrze
- Ok. 131 m² powierzchni mieszkalnej
- Duży balkon z widokiem
- Gazowe ogrzewanie etażowe
- Wykończenie podłóg: płytki i laminat
- Duża, jasna łazienka z oknem dziennym z wanną i prysznicem
- Okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniające dużo naturalnego światła
- Duża kuchnia z jadalnią
- Dobre rozplanowanie pomieszczeń
- Budynek 5-lokalowy
-Miejsce parkingowe
Świadectwo energetyczne jest dostępne do wglądu.

UWAGA: Na tych zdjęciach wnętrz widzą Państwo przykład wyposażenia oparty na rzeczywistym układzie pomieszczeń. Tak mogłoby to wyglądać.

Location