Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 2078 m² |
|---|---|
| Utilization Trade Site Type | Trade |
| Selling Price | 1.250.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
SB miejsca do mycia
6 zadaszonych stanowisk do mycia
1 automat do wymiany na monety euro - karty bonusowe - karty kredytowe
Centralny odkurzacz
z 8 zadaszonymi odkurzaczami
Technika ściekowa
osadniki, separatory benzyny
separatory tłuszczu
Budynek 1
Pomieszczenie maszynowe - moduł przestrzenny
z piwnicą na technikę i odsysanie monet
z biurem i pomieszczeniem socjalnym oraz WC
konstrukcja stalowa ocynkowana
fotowoltaika - solarno-termiczna
Budynek 2
Imbiss z salą dla gości i tarasem zewnętrznym
po 20 miejsc siedzących
Imbiss jest ogrzewany pompą ciepła i chłodzony klimatyzacją split z 3 jednostkami wewnętrznymi.
Wyposażenie Imbiss nie jest przedmiotem sprzedaży, lecz własnością dzierżawcy!
Imbiss jest wydzierżawiony długoterminowo.
Myjnia samoobsługowa Busdorf
*Rok budowy 2009
*Producent Schleicher
*nowa technika zamontowana w 2023
*6 zadaszonych stanowisk mycia
*forma dachu: dach płaski
*stalowa konstrukcja ocynkowana
*oświetlenie LED
*ścianki działowe z paneli z tworzywa sztucznego
Wyposażenie stanowisk mycia
*szafki do sterowania zdalnego
*wykonanie ze stali nierdzewnej
Programy
*mycie HD
*szczotka z pianą
*piana Power
*konserwacja
*płukanie czystą wodą
*płukanie nabłyszczające
*mechaniczny akceptor monet z wyświetlaczem reszty
Narzędzia
*po jednej lance ręcznej, szczotce
i lancy do piany
*uchwyty na lance
Pomieszczenie agregatów
*moduł pomieszczeniowy z piwnicą
pomieszczenie socjalne i WC
Technika mycia
*zbiornik pośredni rozdzielenie sieci wody świeżej z filtrem wstępnym
*pompy CAT
*zawory Bürkert
Ogrzewanie
*Weishaupt
*wymiennik ciepła płytowy
*ogrzewanie podłogowe - wszystkie stanowiska
*komin ze stali nierdzewnej
*palnik gazowy
Zmiękczanie
*pojemnik DUO z solą
zbiornik osmotyczny 3000 l z tworzywa sztucznego
Szafa sterownicza
*sterowanie PLC, cyfrowe wyświetlacze
Automat do wymiany pieniędzy
*dla monet € , kart bonusowych, kart kredytowych
Ocena
Cała technika mycia myjni samoobsługowej
znajduje się w pomieszczeniu maszynowym. Pomieszczenie
maszynowe jest podpiwniczone.
Dzięki piwnicy pozostaje jeszcze miejsce na biuro, małą kuchnię i WC.
Wszystko sprawia uporządkowane i zadbane wrażenie.
Płyty podłogowe stanowisk mycia mają jedynie lekkie ślady użytkowania spowodowane stosowaniem środków chemicznych.
W ostatnich latach przeprowadzono istotne prace modernizacyjne i
inwestycje w technikę oraz wygląd.
Ponadto zainwestowano w instalację fotowoltaiczną o mocy 29,9 kWp oraz instalację solarną
Technika ściekowa:
obiekt posiada zgodną z przepisami
technikę ściekową o wystarczających możliwościach.
Osadnik i separator benzyny są
regularnie serwisowane.
Wymagane próby ciśnieniowe co 5 lat
systemów ściekowych zostały przeprowadzone
bez zastrzeżeń.
Dowody prawidłowej utylizacji
są dostępne.
Dalsza technika:
odkurzacze centralna instalacja odkurzająca Aircontrol z
8 zadaszonymi odkurzaczami
Odkurzacze są obsługiwane za pomocą
monet (odsysanie monet)+ kart
1 czyścik do mat jest oferowany bezpłatnie
monitoring wideo z 16 kamer dla całego obiektu
Dodatkowe oferty płatne to:
*punkt poboru wody
*2 automaty z akcesoriami do środków pielęgnacyjnych
*1 urządzenie do czyszczenia wnętrza Hurricane Tornado
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Potencjał:
Również w przypadku obiektów SB-Waschplatzanlagen najważniejszym czynnikiem dla rentowności obiektu jest potencjał pojazdów w obszarze zasięgu.
2.015 osób mieszka w gminie Busdorf na ok. 5 qkm. Busdorf leży na południu Szlezwiku.
Struktura:
Busdorf jest silnie powiązany ze Szlezwikiem, liczącym ok. 25 tys. mieszkańców, i można do niego bez problemu dojechać drogą krajową.
Lokalizacja:
Obiekt znajduje się na południu Szlezwiku przy rondzie. W bezpośrednim sąsiedztwie krzyżują się B 76 i B 77.
Otoczenie:
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne przedsiębiorstwa handlowe. Atrakcją dla klientów jest market EDEKA. Naprzeciwko znajduje się stacja paliw TEAM.
Dojazd:
Wjazd i wyjazd możliwy jest z Haddebyer Chaussee z obu kierunków. Wjazd i wyjazd są możliwe również dla niedoświadczonych kierowców.
Widoczność:
Obiekt jest widoczny zarówno z B 76, jak i z B 77. Dla SB-Waschplatzanlagen
bycie widocznym jest ważnym czynnikiem, ponieważ korzystanie z nich jest często decyzją spontaniczną.
Warunki przestrzenne:
Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 2.078 qm i jest wystarczająca dla działalności SB. Na działce znajduje się również bardzo dobrze uczęszczany punkt Imbiss.
Konkurencja:
W Szlezwiku znajdują się jeszcze dwa inne obiekty SB-Waschplatzanlagen. Okazało się, że nie stanowi to silnej konkurencji.
Możliwości obrotu:
Potencjał zawiera wystarczające rezerwy.
Lokalizacja jest od wielu lat znana i
ma wysoki udział stałych klientów.
