About this apartment
Położone w willi Fritze, będącej zabytkiem kultury i dawnym urzędem stanu cywilnego z około 1876 roku, znajduje się mieszkalne dzieło sztuki o rzadkiej urodzie.
Już pierwsze wrażenie w historycznej klatce schodowej z oryginalnymi płytkami w szachownicę zapowiada prawdziwą magię. Szerokie, imponujące drzwi wejściowe z litego drewna mahoniowego otwierają się na dom, który harmonijnie łączy sztukę architektoniczną ze współczesnym luksusem.
W 150 m² powierzchni mieszkalnej, z imponującą wysokością sufitów sięgającą około 5 m, kunsztownymi zdobieniami i oryginalnymi sufitami kasetonowymi, można zakochać się od pierwszego wejrzenia.
Z pełnej światła części dziennej i jadalnej spiralne schody prowadzą na elegancko zintegrowany poziom galerii z miejscem do spania. Otwiera on fascynujący widok na całe mieszkanie i nadaje mu atmosferę pracowni artystycznej.
Wysokiej jakości zabudowana kuchnia płynnie wpisuje się w strefę dzienną i zachwyca urządzeniami Miele, płytą indukcyjną ze zintegrowanym okapem oraz dużą wyspą kuchenną. Przylegające pomieszczenie gospodarcze z przyłączem pralki dyskretnie uzupełnia funkcjonalność.
Prywatna strefa wypoczynku jest oddzielona oryginalnymi drzwiami przesuwnymi i zachwyca szmaragdowym stiukowym sufitem, który nadaje pomieszczeniu poetycką głębię. Znajduje się tu kameralna sypialnia, w której dekoracyjny kominek przypomina o historii domu. Drugi pokój sypialny oferuje bezpośredni dostęp do słonecznego tarasu i może być również doskonale wykorzystywany jako garderoba.
Przylegająca luksusowa łazienka en suite z podwójną umywalką, wolnostojącą wanną, osobnym pomieszczeniem prysznicowym oraz oddzielną toaletą tworzy atmosferę przypominającą spa. Stylowa toaleta dla gości z prysznicem i nowoczesnym systemem wentylacji uzupełnia układ pomieszczeń.
Szlachetne materiały, takie jak parkiet z litego drewna, klasyczne hamburskie listwy przypodłogowe, wiernie odtworzone okna szprosowe z około 2017 roku oraz wysokiej jakości detale podkreślają ekskluzywny charakter mieszkania. Ogrzewanie zapewnia centralny kocioł gazowy kondensacyjny z około 2004 roku, wyposażony w zintegrowane ogrzewanie podłogowe i przygotowanie ciepłej wody. Miedziane rury oraz trójżyłowa instalacja elektryczna z wyłącznikiem różnicowoprądowym zapewniają współczesne standardy techniczne.
Kolejną atrakcją jest przestronny taras od strony południowo-zachodniej z widokiem na Wezerę, podczas gdy starannie zaprojektowany ogród wspólny w stylu toskańskim nadaje nieruchomości niemal śródziemnomorską lekkość i doskonale dopełnia całość dopełnia całości.
Do mieszkania przynależy własna piwnica oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które jest już zawarte w cenie zakupu – oba są wygodnie dostępne windą znajdującą się przed drzwiami mieszkania.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 510 EUR, natomiast mieszkanie jest wynajmowane za ok. 2 300 EUR miesięcznie z opłatami, dzięki czemu nadaje się zarówno jako ekskluzywna nieruchomość na własne potrzeby, jak i stabilna lokata kapitału.
Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej tradycyjnych, a zarazem najbardziej urokliwych lokalizacji północnego Bremy – w zabytkowej willi Fritze, architektonicznym symbolu Vegesacku i byłym urzędzie stanu cywilnego, bezpośrednio w pobliżu Wezery.
Posiadłość jest otoczona reprezentacyjnym, ukształtowanym przez lata otoczeniem, które w wyjątkowy sposób łączy morski klimat, znaczenie kulturowe i wysoką jakość życia.
Dzielnica Vegesack należy do najstarszych lokalizacji portowych Bremy i do dziś zachwyca swoim niepowtarzalnym hanzeatyckim charakterem. Wokół willi Fritze krajobraz ulic tworzą stylowe budynki z epoki założycielskiej, zadbane kamienice oraz wybrane nowoczesne budynki mieszkalne.
Stare drzewa, niewielkie tereny zielone i bliskość wody tworzą spokojną, niemal parkową atmosferę, nadając lokalizacji szczególną wartość. Tutaj mieszka się nie tylko w dzielnicy, lecz także w części historii Bremy.
Zaledwie kilka kroków od willi otwiera się widok na promenadę nad Wezerą, która dzięki swoim ścieżkom spacerowym i miejscom do siedzenia zaprasza do relaksujących chwil nad wodą. Pobliski port muzealny Vegesacku z zabytkowymi statkami, tradycyjny ogród miejski Vegesacku oraz morska ulica handlowa wokół przystani promowej tworzą scenerię, której próżno szukać gdzie indziej w Bremie.
Kawiarnie, restauracje i małe butiki tworzą tu tętniące życiem, a jednocześnie spokojne otoczenie o wysokiej jakości wypoczynku.
Infrastruktura również nie pozostawia nic do życzenia: sklepy, supermarkety, lekarze, apteki oraz wszystkie obiekty niezbędne na co dzień znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Szkoły, przedszkola i różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu sprawiają, że lokalizacja jest równie atrakcyjna dla rodzin, jak i wymagających singli czy par.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe. Linie autobusowe i kolejowe zapewniają szybki dojazd do centrum Bremy, a połączenia promowe przez Wezerę oraz pobliska droga krajowa B74 gwarantują optymalne połączenie z okolicznymi miejscowościami i oferują okoliczne dzielnice.
W ten sposób powstaje otoczenie mieszkalne, które odzwierciedla hanzeatycki charakter Bremy w jego najpiękniejszej formie: morskiej, pełnej historii, a zarazem spokojnej. Położenie w obrębie Villa Fritze nadaje tej lokalizacji dodatkową ekskluzywność i czyni ją miejscem o wyjątkowej aurze — idealnym dla osób ceniących atmosferę, autentyczność i niezwykły adres.
- Odnowione i umeblowane mieszkanie z epoki wilhelmińskiej w Villa Fritze
- Rok budowy: ok. 1876
- Przebudowa i modernizacja: ok. 2017
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 150 m²
- Powierzchnia użytkowa: ok. 10 m²
- Piętro: parter
- Zabytkowy obiekt kultury i dawna siedziba urzędu stanu cywilnego
- Historyczna klatka schodowa z posadzką w szachownicę i winda
- Szerokie, okazałe drzwi wejściowe z litego drewna mahoniowego
- Pełna światła część dzienna i jadalnia z sufitem kasetonowym i galerią
- Galeria jako antresola z wbudowanym łóżkiem i widokiem na salon
- Wysokiej jakości zabudowana kuchnia ze sprzętem AGD firmy Miele i wyspą od strony części dziennej
- Dodatki: płyta indukcyjna ze zintegrowanym okapem, przylegające pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki
- Strefa prywatna oddzielona oryginalnymi drzwiami przesuwnymi, z emaliowanym na szmaragdowo sufitem sztukaterią
- Przytulna strefa sypialna z ozdobnym kominkiem (nieczynnym)
- Garderoba lub druga sypialnia z dostępem do słonecznego tarasu
- Łazienka en suite z podwójną umywalką, wanną, pomieszczeniem prysznicowym i toaletą
- Elegancka toaleta dla gości z prysznicem i systemem wentylacji
- Podłogi: parkiet z naturalnego drewna i hamburskie listwy przypodłogowe
- Imponująca wysokość pomieszczeń ok. 5 m z zachwycającymi zdobieniami
- Okna skrzynkowe z podwójnymi szybami i zamkami, z ok. 2017 roku
- Centralny kocioł gazowy kondensacyjny z ok. 2004 roku oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- Przygotowanie ciepłej wody zintegrowane z instalacją grzewczą
- Rury miedziane i instalacja elektryczna trzyżyłowa z wyłącznikiem różnicowoprądowym
- Przestronny taras z widokiem na wodę i orientacją południowo-zachodnią
- Wspólny ogród w stylu toskańskim
- Dostępna własna piwnica zapewniająca dodatkową powierzchnię użytkową
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym wliczone już w cenę zakupu
- Miesięczne opłaty administracyjne: ok. 510 EUR (mieszkanie i garaż)
- Obecnie wynajmowane za ok. 2.300 EUR miesięcznie z opłatami
- Wyjątkowa przystań w dawnym urzędzie stanu cywilnego
- Spokojna ulica mieszkalna w centralnej lokalizacji
