Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 1700 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Parking Spaces | 2 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Parking Space Type | Garage |
| Selling Price | 205.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,708.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Zadbany dom jednorodzinny z podwójną stodołą i dużą ilością miejsca w Nauroth.
Ten solidnie zbudowany i w pełni podpiwniczony dom jednorodzinny, wybudowany w 1900 roku, zapewnia przytulne i nowoczesne warunki mieszkaniowe na przestronnej i płaskiej działce o powierzchni 1700 m² w Nauroth.
Z łącznie pięcioma pokojami, zaledwie 3-letnią, a tym samym jak nową kuchnią oraz dwiema łazienkami, które zapewniają komfort i wygodę, dom oferuje na 120 m² powierzchni mieszkalnej wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny i indywidualne możliwości aranżacji. Powierzchnię mieszkalną można jeszcze powiększyć.
Wejście do domu znajduje się na poziomie gruntu, podobnie jak nowa łazienka, która jest przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami.
W chłodniejszych miesiącach szczególnie przytulnie jest w jadalni, przy zachęcającym piecu kominkowym, który nie tylko dostarcza ciepła, lecz także tworzy przyjemną atmosferę. Drewna opałowego jest wystarczająco dużo.
Poddasze z możliwością adaptacji (ocieplenie jest już wykonane) oferuje dodatkowy potencjał na przestrzeń magazynową lub kreatywne wykorzystanie.
Cały obiekt przeszedł w 2023 roku różne prace renowacyjne i prezentuje się w zadbanym stanie.
Ten dom łączy funkcjonalność z przyjemną atmosferą i zaprasza do tworzenia nowych wspomnień w stylowym otoczeniu.
Dom posiada wysokiej jakości podłogi z korka, płytek, laminatu i PVC, które są nie tylko łatwe w utrzymaniu, lecz także przekonują trwałością i przyjemną fakturą. Laminat nadaje pomieszczeniom ciepły i naturalny charakter, podczas gdy PVC jest szczególnie odporne-
idealne do różnych pomieszczeń mieszkalnych.
Chwile relaksu można spędzać na zadaszonym tarasie z deskowaną podłogą w jodełkę. Dostęp do niego zapewnia wejście z poziomu gruntu przez łąkę oraz wejście przez kuchnię ze schodami, a także dodatkowe wejście podczas deszczu przez 1. stodołę.
Obiekt jest ogrzewany za pomocą nowoczesnego centralnego ogrzewania (2003) zasilanego gazem, które dzięki wydajnej i przyjaznej dla środowiska technologii zapewnia przyjemne ciepło, a przy tym jest ekonomiczne w eksploatacji.
Garaż posiada bramę elektryczną, a budynki stodół mieszczą między innymi piłę tarczową oraz stół warsztatowy i haki grawitacyjne na suficie. Istnieje możliwość zamontowania podnośnika.
W dużej stodole przejazdowej z drzwiami przesuwnymi istnieje możliwość garażowania kampera lub łodzi.
Ten zadbany dom jednorodzinny doskonale nadaje się dla Rodziny lub pary, które cenią sobie nowoczesne mieszkanie w spokojnej lokalizacji. Dostępność jest możliwa w krótkim terminie, dzięki czemu nic nie stoi na przeszkodzie, aby wkrótce się wprowadzić.
W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia terminów oględzin prosimy o bezpośredni kontakt z właścicielem pod numerem tel.: 0151-20214589 lub pocztą e-mail: petra_fassbender(at)t-online.de
lub z naszym biurem obsługi pod numerem tel.: 06625-1820
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego. Agencja reklamowa nie zweryfikowała tych informacji i w związku z tym nie może ponosić odpowiedzialności za ich prawdziwość.
Nieruchomość bez prowizji jest sprzedawana prywatnie.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Lokalizacja nieruchomości: Weiherstr. 8, 57583 Nauroth
Nauroth jest gminą lokalną w powiecie Altenkirchen (Westerwald) w Nadrenii-Palatynacie. Należy do gminy związkowej Betzdorf-Gebhardshain i liczy około 1200 mieszkańców.
Dom jednorodzinny znajduje się w Nauroth, na terenie zabudowy mieszanej, oferującej przyjemne połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowo-przemysłowej. Lokalizacja przekonuje spokojnym, a jednocześnie dobrze skomunikowanym otoczeniem, zapewniającym łatwy dostęp do wszystkich udogodnień codziennego życia.
Infrastruktura i możliwości robienia zakupów są dostępne w ciągu kilku minut, dzięki czemu codzienne życie może być praktyczne i nieskomplikowane. Ponadto okoliczne tereny zielone i obszary przyrodnicze zachęcają do relaksujących spacerów oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Rodziny znajdą tu idealne warunki z różnorodnymi możliwościami spędzania wolnego czasu i wysoką jakością życia.
Dobre połączenie z siecią drogową i transportem publicznym uzupełnia atrakcyjny profil lokalizacji i sprawia, że zarówno dojazdy do pracy, jak i wycieczki po regionie można bez problemu realizować.
