Nauroth, dom jednorodzinny + budynek gospodarczy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Zadbany dom jednorodzinny z podwójną stodołą i dużą ilością miejsca w Nauroth.

Ten solidnie zbudowany i w pełni podpiwniczony dom jednorodzinny, wybudowany w 1900 roku, zapewnia przytulne i nowoczesne warunki mieszkaniowe na przestronnej, płaskiej działce o powierzchni 1700 m² w Nauroth.
Dzięki łącznie pięciu pokojom, zaledwie 3-letniej, a tym samym prawie nowej kuchni oraz dwóm łazienkom zapewniającym komfort i wygodę, dom o powierzchni mieszkalnej 120 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny oraz indywidualne możliwości aranżacji. Powierzchnię mieszkalną można jeszcze powiększyć.
Wejście do domu znajduje się na poziomie terenu i podobnie jak nowa łazienka jest dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Szczególnie przytulnie jest w chłodniejszych miesiącach w jadalni, przy zachęcającym piecu kominkowym, który nie tylko dostarcza ciepła, lecz także tworzy przyjemną atmosferę. Drewna opałowego jest wystarczająco dużo.
Możliwe do rozbudowy poddasze (izolacja jest już wykonana) oferuje dodatkowy potencjał na powierzchnię magazynową lub kreatywne wykorzystanie.

Cała nieruchomość przeszła w 2023 roku różne prace remontowe i prezentuje się w zadbanym stanie.
Ten dom łączy funkcjonalność z przyjemną atmosferą i zaprasza do tworzenia nowych wspomnień w stylowym otoczeniu.

Dom posiada wysokiej jakości posadzki z korka, płytek, laminatu i PVC, które są nie tylko łatwe w utrzymaniu, lecz także przekonują trwałością i przyjemną fakturą. Laminat nadaje pomieszczeniom ciepły i naturalny charakter, podczas gdy PVC jest szczególnie odporne-
idealne do różnych pomieszczeń mieszkalnych.
Chwile relaksu można spędzać na zadaszonym tarasie z podłogą z desek ułożonych we wzór jodełki. Dostęp do niego prowadzi z poziomu terenu przez łąkę oraz przez kuchnię po schodach, a także dodatkowo przez 1. stodołę podczas deszczu.

Nieruchomość jest ogrzewana za pomocą nowoczesnego centralnego ogrzewania (2003) zasilanego gazem, które dzięki wydajnej i przyjaznej dla środowiska technologii zapewnia przyjemne ciepło, a przy tym jest ekonomiczne w eksploatacji.
Garaż posiada elektryczną bramę, a budynki stodół obejmują między innymi piłę tarczową, stół warsztatowy oraz haki grawitacyjne na suficie. Istnieje możliwość zamontowania podnośnika.
W dużej stodole przejazdowej z drzwiami przesuwnymi istnieje możliwość przechowywania kampera lub łodzi.

Ten zadbany dom jednorodzinny doskonale nadaje się dla Rodziny lub pary, które cenią sobie nowoczesne mieszkanie w spokojnej lokalizacji. Dostępność jest zapewniona w najbliższym czasie, więc nic nie stoi na przeszkodzie, aby wkrótce się wprowadzić.

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia terminu oględzin prosimy o bezpośredni kontakt z właścicielem pod numerem tel.: 0172 / 2617005 lub pocztą elektroniczną: petra_fassbender(at)t-online.de
lub z naszym biurem obsługi pod numerem tel.: 06625-1820

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego. Agencja reklamowa nie zweryfikowała tych informacji i dlatego nie może ponosić odpowiedzialności za ich prawdziwość.
Nieruchomość bez prowizji jest sprzedawana prywatnie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Piwnica dostępna.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja nieruchomości: Weiherstr. 8, 57583 Nauroth

Nauroth jest gminą lokalną w powiecie Altenkirchen (Westerwald) w Nadrenii-Palatynacie. Należy do gminy związkowej Betzdorf-Gebhardshain i liczy około 1200 mieszkańców.

Dom jednorodzinny znajduje się w Nauroth, na terenie zabudowy mieszanej, oferującej przyjemne połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowo-przemysłowej. Lokalizacja przekonuje spokojnym, a jednocześnie dobrze skomunikowanym otoczeniem, zapewniającym łatwy dostęp do wszystkich udogodnień codziennego życia.

Infrastruktura i możliwości robienia zakupów są dostępne w ciągu kilku minut, dzięki czemu codzienne życie może być praktyczne i nieskomplikowane. Ponadto okoliczne tereny zielone i obszary przyrodnicze zachęcają do relaksujących spacerów oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Rodziny znajdą tu idealne warunki z różnorodnymi możliwościami spędzania wolnego czasu i wysoką jakością życia.

Dobre połączenie z siecią drogową i transportem publicznym uzupełnia atrakcyjny profil lokalizacji i sprawia, że zarówno dojazdy do pracy, jak i wycieczki po regionie można bez problemu realizować.