Przestronne mieszkanie w Porz: 3 pokoje, winda i wyjątkowy taras słoneczny

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Witamy w Państwa nowym domu! To przestronne mieszkanie tarasowe przy Josefstraße w Köln-Porz oferuje na ok. 95 m² powierzchni mieszkalnej komfortową przestrzeń, przemyślany układ oraz, dzięki tarasowi o powierzchni ok. 19 m², wyjątkowy atut.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze przestronnego i zadbanego kompleksu mieszkalnego z 1975 roku i jest wygodnie dostępne windą osobową. Budynek prezentuje się w zadbanym i zmodernizowanym stanie. Ogrzewanie gazowe zostało wymienione w 2017 roku.

Już po wejściu wita Państwa przestronny hol, który oferuje wystarczająco dużo miejsca na garderobę i dodatkowe rozwiązania do przechowywania. Stąd mają Państwo bezpośredni dostęp do dużej kuchni, wyposażonej w zabudowę kuchenną oraz zintegrowaną pralkę. Również w przedniej części mieszkania znajduje się dodatkowe WC dla gości z wanną.

Długi, w kształcie litery L korytarz łączy poszczególne pomieszczenia mieszkania i zapewnia przyjemny podział na różne strefy. Sercem mieszkania jest przestronna część dzienna z bezpośrednim wyjściem na rozległy taras. O powierzchni ok. 19 m² oferuje on wyjątkowo dużo miejsca na przytulny salon wypoczynkowy, duży stół jadalniany lub indywidualną aranżację zieleni. Markiza zapewnia przyjemny cień w słoneczne dni i sprawia, że taras staje się prawdziwą dodatkową przestrzenią mieszkalną na świeżym powietrzu.

Uzupełnieniem układu pomieszczeń jest łazienka wewnętrzna z prysznicem oraz praktyczna komórka, która oferuje cenne miejsce do przechowywania wewnątrz mieszkania.

Na spokojnym końcu korytarza znajdują się dwie dobrze rozplanowane sypialnie. Dzięki oddzieleniu od części dziennej i wejściowej zapewniają przyjemne możliwości wycofania się i mogą elastycznie służyć jako sypialnia, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet.

Miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi łącznie 403 euro. Z tego 347 euro przypada na regularną opłatę eksploatacyjną, a 56 euro na wpłatę do funduszu remontowego.

Udany układ pomieszczeń, winda osobowa, a zwłaszcza wyjątkowo duży taras sprawiają, że to zadbane mieszkanie jest atrakcyjnym domem z dużą ilością przestrzeni i wysokim komfortem mieszkania. Mieszkanie jest obecnie zamieszkane przez właścicielkę i może zostać przekazane do szybkiego objęcia po uzgodnieniu terminu. W 2015 roku zostało częściowo wyremontowane i kompleksowo zmodernizowane, przy czym m.in. wymieniono instalację elektryczną i łazienki. Ponadto posiadamieszkanie przez domofon.

Location