Gebäudeansicht
Besprechungsraum
Besprechungsraum
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Büro 3
Flur/Ansicht Büroeingang
neues Netzwerk
Teeküche
Teeküche
Teeküche
Grundriss
Published on 29/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1985 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 730 € |
|---|---|
| Additional Costs | 289 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 163 € |
| Estimated warm rent | 1019 € |
| Deposit | 2000€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Chętnie możemy też porozmawiać telefonicznie, jeśli jest zainteresowanie: 0172-2941086
Opis / opis obiektu
Jasny, zmodernizowany lokal użytkowy (ok. 100 m²) na parterze z miejscami parkingowymi – idealny na biuro, doradztwo, gabinet i pracę kreatywną
Powierzchnia użytkowa znajduje się na parterze zadbanego budynku mieszkalno-usługowego i posiada bezpośrednie, bezprogowe wejście do pomieszczenia usługowego.
Lokal doskonale nadaje się do wykorzystania jako biuro i w działalności usługowej, np. doradztwo, coaching, terapia/gabinet, usługi kreatywne lub podobne koncepcje wymagające przyjemnej atmosfery i spokojnej lokalizacji.
Wyposażenie
Jasny i funkcjonalnie rozplanowany lokal obejmuje łącznie 4 przestronne pomieszczenia, kuchnię, łazienkę/WC oraz małą komórkę.
Dodatkowe atuty:
3 miejsca parkingowe dla samochodów osobowych plus 1 miejsce dla gości
Okablowanie LAN/sieć we wszystkich pomieszczeniach biurowych i konferencyjnych
Podłączenie światłowodowe w budynku (możliwe do 2.500 Mbit/s pobieranie i 1.250 Mbit/s wysyłanie)
Pokrycia podłóg: laminat i płytki
Szafa wnękowa z dużą ilością miejsca do przechowywania
Dodatkowe informacje
Dostępne: od zaraz
Pomieszczenia: 4
Powierzchnia całkowita: 99,98 m²
Stan obiektu: zmodernizowany
Wyposażenie: standardowe
Łączne koszty biura (miesięcznie):
Czynsz podstawowy: 730 €
Koszty dodatkowe: 126 €
Prąd do ogrzewania podłogowego, netto ok. w zależności od zużycia: 163 €
4 miejsca parkingowe: łącznie 36 €
Łączne koszty (ciepły czynsz) z miejscami parkingowymi: 1.055 €
Informacje o energii
Certyfikat energetyczny: świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia energii (dostępne)
Główne źródło energii: prąd
Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie podłogowe (elektryczne)
Data wystawienia: 10.11.2021
Ważny do: 10.11.2031
Rok budowy (wg świadectwa energetycznego): 1985
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Lokalizacja
Powierzchnia użytkowa znajduje się w spokojnej części Büdesheim (Schöneck).
Oprócz miejsc parkingowych na działce, w ulicy dostępne są dodatkowo bezpłatne publiczne miejsca parkingowe.
W najbliższej okolicy (ok. 1,8 km) znajdują się m.in.:
Restauracje
Aldi, Lidl, REWE
Stacja benzynowa
Dla miłośników natury i ruchu w okolicy znajduje się wiele ścieżek spacerowych i zielonych tras.
