Gebäudeansicht
Besprechungsraum
Besprechungsraum
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Büro 3
Flur/Ansicht Büroeingang
neues Netzwerk
Teeküche
Teeküche
Teeküche
Grundriss
Lageplan mit Stellplätze
Published on 29/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Office floor |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Available from | sofort |
|---|
| Year built | 1985 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Electricity |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent | 730 € |
|---|---|
| Service charge | 289 € incl. heating costs |
| Heating costs | 163 € |
| Estimated rent incl. heating | 1019 € |
| Deposit | 2000€ |
| Commission | no commission for buyers |
Звісно, можемо також поспілкуватися телефоном, якщо є інтерес: 0172-2941086
Опис / Опис об’єкта
Світлий, модернізований комерційний об’єкт (близько 100 м²) на 1-му поверсі з паркувальними місцями – ідеально для офісу, консультацій, практики та креативної роботи
Комерційна площа розташована на першому поверсі доглянутого житлово-комерційного будинку та має прямий, безбар’єрний доступ до робочого приміщення.
Приміщення чудово підходить для офісного та сервісного використання, напр. консультації, коучинг, терапія/практика, креативні послуги або подібні концепції, що потребують приємної атмосфери та тихого розташування.
Обладнання
Світле та добре сплановане приміщення загалом включає 4 просторі кімнати, кухню, WC-кімнату та невелике підсобне приміщення.
Інші переваги:
3 паркувальні місця для авто плюс 1 місце для відвідувачів
LAN-проводка/мережа в усіх офісних і переговорних кімнатах
Оптоволоконне підключення в будівлі (можливо до 2.500 Mbit/s download і 1.250 Mbit/s upload)
Покриття підлоги: ламінат і плитка
Вбудована шафа з великим місцем для зберігання
Інші відомості
Доступно: негайно
Кімнати: 4
Загальна площа: 99,98 m²
Стан об’єкта: модернізований
Оснащення: стандарт
Загальні витрати на офіс (щомісяця):
Базова оренда: 730 €
Додаткові витрати: 126 €
Електроенергія для підлогового опалення, нетто прибл. залежно від споживання: 163 €
4 паркувальні місця: разом 36 €
Загальні витрати (тепла оренда) з урахуванням паркувальних місць: 1.055 €
Енергетичні дані
Енергетичний паспорт: сертифікат енергоспоживання (наявний)
Основний енергоносій: електрика
Тип опалення: підлогове опалення (електричне)
Дата видачі: 10.11.2021
Дійсний до: 10.11.2031
Рік будівництва (згідно з енергетичним паспортом): 1985
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Розташування
Комерційна площа розташована в тихому районі Büdesheim (Schöneck).
Окрім паркувальних місць на ділянці, додатково доступні безкоштовні громадські місця для паркування на вулиці.
У найближчому оточенні (близько 1,8 km) знаходяться, зокрема:
Ресторани
Aldi, Lidl, REWE
Заправка
Для любителів природи та активного відпочинку в околиці є численні прогулянкові та зелені маршрути.
