Published on 11/07/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Living area approx. | 77 m² |
|---|
| Rooms | 3 |
|---|
| Purchase price | 319.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,142.86 €/m² |
| Commission | 0 |
Przesiąknięte światłem mieszkanie marzeń w Lurup: przestronne mieszkanie 2- (lub 3-) pokojowe z balkonem od słonecznej strony
Szukają Państwo nowego, przytulnego domu lub atrakcyjnej inwestycji kapitałowej w rozwijającej się lokalizacji Hamburga? Być może właśnie ją Państwo znaleźli!
To jasne i zachęcające mieszkanie własnościowe na 1. piętrze bardzo zadbanego budynku wielorodzinnego w Lurup zachwyca przemyślanym układem, dużą ilością światła i ciekawymi możliwościami.
Serce mieszkania: przestrzeń do życia i odpoczynku
Już przy wejściu czeka na Państwa praktyczna, duża szafa wnękowa – chaos związany z garderobą pozostaje na zewnątrz! Jasny korytarz płynnie otwiera się na przestronny, pełen światła salon z jadalnią. Jest tu dużo miejsca na przytulne wieczory i towarzyskie kolacje. Stąd wychodzą Państwo bezpośrednio na słoneczny balkon od strony południowej – idealne miejsce na pierwszą poranną kawę lub kieliszek wina wieczorem. Funkcjonalna zabudowa kuchenna ma praktyczny układ i doskonale wpisuje się w koncepcję mieszkania.
Państwa prywatne miejsce wypoczynku
Mały korytarz w uroczy sposób oddziela część prywatną od codziennego zgiełku: czeka tu łazienka z wanną, zapewniająca chwile relaksu, oraz spokojna sypialnia. Praktyczne rozwiązanie: północna orientacja sypialni gwarantuje przyjemnie chłodne noce nawet podczas gorących hamburskich lat.
Co wyróżnia to mieszkanie: elastyczność zgodnie z Państwa potrzebami!
Obecnie mieszkanie o powierzchni ok. 80 m² (w tym połowa powierzchni balkonu) oferuje niezwykle przestronną część mieszkalną. Potrzebują Państwo trzeciego pokoju na home office, dla gości lub dziecka? Żaden problem! Dzięki prostemu postawieniu ścianki można przywrócić pierwotny układ 3-pokojowy. Nawet wtedy pozostanie Państwu komfortowy salon o powierzchni ponad 20 m².
Komfort na co dzień:
Łatwy dostęp: w budynku znajduje się winda (dostępna po pokonaniu kilku stopni)
Miejsce do przechowywania: własna komórka piwniczna
Praktyczne udogodnienia: wózkownia/rowerownia i pralka na monety w budynku
Zadbane otoczenie: zgrana wspólnota mieszkańców (22 lokale) i uporządkowane tereny zewnętrzne
Dla inwestorów: solidna inwestycja z potencjałem 📈
Mieszkanie jest obecnie niezawodnie wynajmowane (czynsz bez opłat dodatkowych: 703 €/miesiąc) i oferuje atrakcyjny potencjał podwyżki czynszu lub możliwość zamieszkania przez właściciela.
Ważna informacja dla zainteresowanych:
Z uwagi na najemców oglądanie mieszkania odbywa się wyłącznie po wcześniejszym przedstawieniu potwierdzenia posiadania kapitału lub zdolności finansowania. Dziękujemy za wyrozumiałość!
Szczegółowe powierzchnie:
Salon: ok. 35,40 m² (z możliwością podziału!)
Sypialnia: ok. 12,98 m²
Kuchnia: ok. 7,59 m²
Jadalnia: ok. 6,94 m²
Łazienka: ok. 4,37 m²
Korytarze: ok. 7,82 m²
Balkon: ok. 5,60 m²
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie?
Bardzo cieszymy się, że będziemy mogli osobiście zaprezentować Państwu to wszechstronne mieszkanie! Zachęcamy również do udostępnienia tej oferty znajomym, którzy szukają nowego domu w Hamburgu.
Państwa eksperci ds. nieruchomości w Hamburgu, Szlezwiku-Holsztynie i Berlinie.
Prowizja dla kupującego: 3,57% wraz z 19% VAT przy zawarciu notarialnej umowy kupna.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
