4 umeblowane pokoje w mieszkaniu współdzielonym w Monachium-Hadern | modernizacja 2026 | pierwszy najem

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym pokoju.

Cztery wysokiej jakości umeblowane pokoje w mieszkaniu na 1. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego (rok budowy 1968) w Monachium-Hadern, w pełni zmodernizowanym w 2026 roku.

Pierwotny układ z trzema pokojami został w ramach remontu przebudowany na cztery pokoje przeznaczone do wynajmu osobno, rozmieszczone wokół centralnego korytarza ze wspólną kuchnią. Kuchnia, łazienka, instalacja elektryczna i podłogi zostały całkowicie wymienione w 2026 roku.

Każdy pokój jest umeblowany w łóżko, biurko, krzesło i szafę, dzięki czemu jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Dwa z czterech pokoi mają bezpośredni dostęp do balkonu (ekspozycja wschodnia, na całej szerokości mieszkania).

Wyposażenie obejmuje nową zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD, nową łazienkę z prysznicem bez brodzika oraz osobną toaletę dla gości – to prawdziwa zaleta w codziennym życiu we wspólnym mieszkaniu. W budynku znajduje się winda osobowa oraz komórka lokatorska; w razie potrzeby można wynająć miejsce postojowe w garażu podziemnym za pośrednictwem administracji budynku.

Wynajem odbywa się na pokoje, na podstawie indywidualnych umów najmu – każdy mieszkaniec ma własną, niezależną umowę. Dzięki bliskości kampusu LMU Großhadern i szpitala Klinikum Großhadern mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla studentów, doktorantów i personelu kliniki.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

– W pełni umeblowane: łóżko, biurko, krzesło i szafa w każdym pokoju
– Nowa, wysokiej jakości zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, przeznaczona do wspólnego użytku
– Nowa łazienka z prysznicem bez brodzika, grzejnikiem na ręczniki i nowymi urządzeniami sanitarnymi
– Osobna toaleta dla gości z wiszącą miską WC
– Przyłącza do pralki i urządzeń chłodniczych w garderobie
– Balkon na całej szerokości mieszkania, ekspozycja wschodnia, dostęp z dwóch pokoi
– W budynku winda osobowa, dostępna komórka lokatorska
– Miejsce parkingowe w garażu podziemnym do wynajęcia za dodatkową opłatą za pośrednictwem zarządcy budynku
– Instalacja elektryczna, podłogi i prace malarskie w pełni odnowione w 2026 roku

Inne

Oględziny są możliwe w dowolnym momencie po wcześniejszym umówieniu terminu. Zapraszamy do kontaktu!

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Hadern leży w zachodniej części Monachium i łączy spokojne, pełne zieleni osiedla mieszkaniowe z dobrze rozwiniętą lokalną infrastrukturą. Dom znajduje się przy bocznej ulicy, z dala od głównych arterii.

Przystanek autobusowy Terofalstraße (linie 168/56) znajduje się zaledwie około 50 metrów od domu. Stamtąd można dotrzeć do stacji metra Laimer Platz, obsługującej linię U5, w ok. 10 minut, a do stacji kolejowej Laim, z przesiadką na główną trasę kolei S-Bahn, w ok. 15 minut. Zjazd z autostrady A96 również znajduje się w niewielkiej odległości i można do niego dojechać samochodem.

Kampus Großhadern LMU oraz Klinikum Großhadern są oddalone o kilka minut drogi – to idealne rozwiązanie dla studentów, doktorantów i personelu kliniki, którzy zapewniają stabilny i powtarzający się popyt na umeblowane pokoje jednoosobowe wynajmowane na krótki okres.

Sklepy z artykułami codziennego użytku, lokale gastronomiczne, lekarze i punkty usługowe znajdują się w zasięgu spaceru. Rozległe tereny zielone i rekreacyjne przylegają bezpośrednio do osiedla.