Küche
Duschbad
Eingangsbereich / Flur
WC
WG-Zimmer
WG-Zimmer
WG-Zimmer
WG-Zimmer
Balkon
Abstellraum
Außenansicht
| Piso | 1 |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Año construido | 1968 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
|---|---|
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 750 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 75 € |
| Gastos de calefacción | 75 € |
| Total alquiler | 900 € |
| Depósito | 2250€ |
| Precio por m2 | 11,25 €/m² |
Cuatro habitaciones de piso compartido amuebladas con mobiliario de alta calidad en un piso de 1.ª planta de un edificio residencial bien cuidado (año de construcción: 1968), totalmente reformado en 2026, en München-Hadern.
La distribución original de tres habitaciones se transformó durante la reforma en cuatro habitaciones que pueden alquilarse por separado y se distribuyen alrededor de un pasillo central con cocina compartida. La cocina, el baño, la instalación eléctrica y los revestimientos del suelo se renovaron por completo en 2026.
Cada habitación está amueblada con cama, escritorio, silla y armario, por lo que está lista para entrar a vivir. Dos de las cuatro habitaciones tienen acceso directo al balcón (orientación este, a lo largo de toda la anchura del piso).
El equipamiento incluye una nueva cocina equipada con electrodomésticos, un baño nuevo con ducha a ras de suelo y un aseo de cortesía independiente, una auténtica ventaja en el día a día de un piso compartido. El edificio dispone de ascensor y hay un trastero en el sótano; si se necesita, se puede alquilar una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo a través de la administración de la finca.
El alquiler se realiza por habitaciones mediante contratos individuales: cada residente tiene su propio contrato independiente. Por su proximidad al campus de la LMU en Großhadern y al Klinikum Großhadern, el piso es especialmente adecuado para estudiantes, doctorandos y personal clínico.
– Totalmente amueblado: cama, escritorio, silla y armario en cada habitación
– Cocina equipada nueva y de alta calidad con electrodomésticos, para uso compartido
– Baño nuevo con ducha a ras de suelo, radiador toallero y sanitarios nuevos
– Aseo de cortesía independiente con inodoro suspendido
– Conexiones para lavadora y frigorífico en el guardarropa
– Balcón a lo largo de toda la anchura del piso, orientación este, con acceso desde dos habitaciones
– Ascensor en el edificio y trastero en el sótano
– Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo disponible en alquiler por un suplemento a través de la administración de la finca
– Instalación eléctrica, revestimientos del suelo y trabajos de pintura renovados por completo en 2026
Las visitas pueden concertarse en cualquier momento previa cita. No dude en ponerse en contacto con nosotros.
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Hadern se encuentra en el oeste de Múnich y combina zonas residenciales tranquilas y arboladas con una oferta sólida de servicios de proximidad. La casa está situada en una calle secundaria, alejada de las vías de paso.
La parada de autobús Terofalstraße (líneas 168/56) se encuentra a tan solo unos 50 metros. Desde allí se llega a la línea de metro U5 en Laimer Platz en aprox. 10 minutos y a la estación de Laim, con conexión a la línea troncal del S-Bahn, en aprox. 15 minutos. El acceso a la autopista A96 también está a poca distancia en coche.
El campus Großhadern de la LMU y el hospital Klinikum Großhadern están a pocos minutos, lo que resulta ideal para estudiantes, doctorandos y personal de la clínica, que generan una demanda estable y recurrente de habitaciones individuales amuebladas con contratos de alquiler de corta duración.
Los comercios de primera necesidad, restaurantes, médicos y proveedores de servicios están a poca distancia a pie. Amplias zonas verdes y espacios recreativos se encuentran junto al barrio.
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