4 меблированные комнаты в общей квартире в Мюнхен-Хадерне | модернизация 2026 года | первое заселение

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

О той комнате

Четыре качественно меблированные комнаты в общей квартире на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома (год постройки — 1968) в Мюнхен-Хадерне, полностью модернизированного в 2026 году.

В ходе ремонта первоначальная планировка с тремя комнатами была переоборудована в четыре комнаты, сдаваемые по отдельности, расположенные вокруг центрального коридора с общей кухней. Кухня, ванная комната, электропроводка и напольные покрытия полностью обновлены в 2026 году.

Каждая комната меблирована кроватью, письменным столом, стулом и шкафом для одежды и готова к немедленному заселению. Две из четырёх комнат имеют прямой выход на балкон (ориентация на восток, балкон проходит по всей ширине квартиры).

В оснащение входят новая встроенная кухня с бытовой техникой, новая ванная комната с душевой без поддона, а также отдельный гостевой туалет — это настоящее преимущество в быту общей квартиры. В доме есть пассажирский лифт и подвальное помещение; при необходимости через управляющую компанию можно арендовать место в подземном гараже.

Комнаты сдаются по отдельности на основании индивидуальных договоров аренды — у каждого жильца свой независимый договор. Благодаря близости к кампусу LMU в Гросхадерне и клинике Гросхадерн квартира особенно подходит для студентов, докторантов и сотрудников клиники.

Фитинги и особенности, как описано

– Полностью меблирована: кровать, письменный стол, стул и шкаф для одежды в каждой комнате
– Новая качественная встроенная кухня с электроприборами для общего пользования
– Новая ванная комната с душем без поддона, полотенцесушителем и новой сантехникой
– Отдельный гостевой туалет с подвесным унитазом
– Подключения для стиральной машины и холодильного оборудования в гардеробной
– Балкон по всей ширине квартиры, ориентация на восток, выход из двух комнат
– Пассажирский лифт в доме, есть кладовая в подвале
– Место в подземном гараже можно арендовать за дополнительную плату через управляющую компанию
– Электропроводка, напольные покрытия и малярные работы полностью обновлены в 2026 году

другой

Просмотр возможен в любое время по предварительной договорённости. Свяжитесь с нами!

Расположение

Подробности о местоположении

Хадерн расположен на западе Мюнхена и сочетает тихие, утопающие в зелени жилые кварталы с развитой местной инфраструктурой. Дом находится на боковой улице, в стороне от основных транспортных магистралей.

Автобусная остановка Terofalstraße (маршруты 168/56) расположена всего примерно в 50 метрах. Оттуда можно добраться до станции метро Laimer Platz (линия U5) примерно за 10 минут, а до вокзала Laim с пересадкой на основную линию городской электрички — примерно за 15 минут. До выезда на автомагистраль A96 также можно быстро доехать на автомобиле.

Кампус LMU в Гросхадерне и клиника Гросхадерн находятся в нескольких минутах езды — это идеальное расположение для студентов, докторантов и сотрудников клиники, которые обеспечивают стабильный и постоянный спрос на меблированные отдельные комнаты с краткосрочной арендой.

Магазины товаров повседневного спроса, рестораны, врачи и службы бытовых услуг находятся в пешей доступности. Обширные зелёные зоны и места для отдыха на природе непосредственно примыкают к кварталу.