Balkon
WG-Zimmer 1
WG-Zimmer 2
WG-Zimmer 3
WG-Zimmer 4
Eingangsbereich / Flur
Küche
Duschbad
WC
Abstellraum
Außenansicht
| Piano terra | 1 |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 14 m² |
| Anno costruito | 1968 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 755 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 75 € |
| Costi di riscaldamento | 75 € |
| Totale affitto | 905 € |
| Deposito | 2250€ |
| Prezzo per m2 | 64,64 €/m² |
Quattro camere di alta qualità arredate in un appartamento condiviso, situato al 1° piano di un curato edificio residenziale plurifamiliare (anno di costruzione 1968) a München-Hadern, completamente ristrutturato nel 2026.
La pianta originaria con tre camere è stata modificata nell’ambito della ristrutturazione, ricavando quattro camere affittabili separatamente, disposte attorno a un corridoio centrale con cucina comune. Cucina, bagno, impianto elettrico e pavimentazioni sono stati completamente rinnovati nel 2026.
Ogni camera è arredata con letto, scrivania, sedia e armadio ed è quindi pronta per essere abitata. Due delle quattro camere hanno accesso diretto al balcone (esposto a est e lungo l’intera larghezza dell’appartamento).
La dotazione comprende una nuova cucina componibile con elettrodomestici, un nuovo bagno con doccia walk-in e un WC separato per gli ospiti: un vero vantaggio nella vita quotidiana in un appartamento condiviso. L’edificio è dotato di ascensore e cantina; se necessario, è possibile affittare un posto auto nel garage sotterraneo tramite l’amministrazione condominiale.
L’affitto viene stipulato per singola camera con contratti individuali: ogni inquilino ha un proprio contratto indipendente. Grazie alla vicinanza al campus LMU di Großhadern e al Klinikum Großhadern, l’appartamento è particolarmente adatto a studenti, dottorandi e personale ospedaliero.
– Completamente arredato: letto, scrivania, sedia e armadio in ogni camera
– Nuova cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici, ad uso comune
– Nuovo bagno con doccia a filo pavimento, scaldasalviette e sanitari nuovi
– WC separato per gli ospiti con WC sospeso
– Attacchi per lavatrice e frigorifero nello spazio guardaroba
– Balcone che si estende per l’intera larghezza dell’appartamento, esposto a est, accessibile da due camere
– Ascensore nell’edificio, cantina disponibile
– Posto auto nel garage sotterraneo affittabile a un costo aggiuntivo tramite l’amministrazione condominiale
– Impianto elettrico, pavimenti e lavori di tinteggiatura completamente rinnovati nel 2026
Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo appuntamento. Non esitate a contattarci!
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Hadern si trova nella parte occidentale di Monaco e combina zone residenziali tranquille e ricche di verde con una solida offerta di servizi di prossimità. La casa si trova in una strada laterale, lontano dagli assi di traffico di attraversamento.
La fermata dell’autobus Terofalstraße (linee 168/56) dista solo circa 50 metri. Da lì si raggiunge la linea U5 della metropolitana a Laimer Platz in circa 10 minuti e la stazione ferroviaria di Laim, con collegamento alla linea principale della S-Bahn, in circa 15 minuti. Anche lo svincolo autostradale A96 è raggiungibile in auto in breve tempo.
Il campus Großhadern della LMU e il Klinikum Großhadern sono raggiungibili in pochi minuti: la soluzione ideale per studenti, dottorandi e personale ospedaliero, che costituiscono una domanda stabile e ricorrente di camere singole arredate con brevi periodi di locazione.
Negozi per le necessità quotidiane, ristoranti, medici e fornitori di servizi sono raggiungibili a piedi. Ampie aree verdi e spazi ricreativi si estendono proprio ai margini del quartiere.
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