4 chambres meublées en colocation à Munich-Hadern | rénové en 2026 | première occupation

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette pièce

Quatre chambres de colocation meublées avec soin dans un appartement traversant entièrement rénové en 2026, situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu (construit en 1968) à Munich-Hadern.

Le plan d’origine de trois pièces a été réaménagé lors de la rénovation en quatre chambres pouvant être louées séparément, disposées autour d’un couloir central avec cuisine commune. La cuisine, la salle de bains, l’installation électrique et les revêtements de sol ont été entièrement rénovés en 2026.

Chaque chambre est meublée d’un lit, d’un bureau, d’une chaise et d’une armoire et est donc prête à être occupée immédiatement. Deux des quatre chambres disposent d’un accès direct au balcon (exposé à l’est, sur toute la largeur de l’appartement).

L’équipement comprend une nouvelle cuisine aménagée avec appareils électroménagers, une nouvelle salle de bains avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes séparées pour les invités — un véritable avantage au quotidien en colocation. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’une cave ; une place de stationnement dans le garage souterrain peut être louée auprès de la gestion immobilière si nécessaire.

La location se fait chambre par chambre, au moyen de contrats de location individuels : chaque occupant dispose de son propre contrat indépendant. Grâce à la proximité du campus LMU de Großhadern et de la clinique de Großhadern, l’appartement convient particulièrement aux étudiants, aux doctorants et au personnel hospitalier.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

– Entièrement meublé : lit, bureau, chaise et armoire dans chaque chambre
– Cuisine aménagée neuve et haut de gamme avec appareils électroménagers, à partager
– Nouvelle salle de bains avec douche à l’italienne, radiateur sèche-serviettes et équipements sanitaires neufs
– Toilettes séparées pour les invités avec WC suspendu
– Raccordements pour lave-linge et appareils de réfrigération dans le vestiaire
– Balcon sur toute la largeur de l’appartement, orienté à l’est, accessible depuis deux chambres
– Ascenseur dans l’immeuble, cave disponible
– Place de parking dans le garage souterrain louable moyennant supplément auprès du syndic
– Installation électrique, revêtements de sol et travaux de peinture entièrement rénovés en 2026

Autres

Les visites sont possibles à tout moment sur rendez-vous. N’hésitez pas à nous contacter !

Emplacement

Détails de l'emplacement

Hadern se trouve à l’ouest de Munich et allie des quartiers résidentiels calmes et verdoyants à une offre de commerces de proximité complète. La maison se situe dans une rue secondaire, à l’écart des axes de transit.

L’arrêt de bus Terofalstraße (lignes 168/56) se trouve à seulement 50 mètres environ. De là, on rejoint la ligne de métro U5 à Laimer Platz en env. 10 minutes et la gare de Laim, avec correspondance avec la ligne principale du S-Bahn, en env. 15 minutes. L’accès à l’autoroute A96 est également rapidement accessible en voiture.

Le campus Großhadern de la LMU ainsi que l’hôpital Großhadern sont accessibles en quelques minutes — idéal pour les étudiants, les doctorants et le personnel hospitalier, qui génèrent une demande stable et récurrente pour des chambres individuelles meublées avec une courte durée de location.

Les commerces de première nécessité, les restaurants, les médecins et les prestataires de services sont accessibles à pied. De vastes espaces verts et des zones de détente jouxtent directement le quartier.