Willa miejska z niezależnym mieszkaniem i garażem podwójnym w pobliżu Erlangen – Zdjęcie 1

Willa miejska z niezależnym mieszkaniem i garażem podwójnym w pobliżu Erlangen

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.91096 MöhrendorfBayern
Cena zakupu
1.200.000 €
Powierzchnia mieszkalna
166 m²
Pokoje
5
Identyfikator TraumImmo: JNKN7Q9
Identyfikator partnera: 167516291

Opublikowano 21/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 12/11/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.166 m²
Sypialnie1
Pokoje5
Łazienki2
Kuchnia wyposażonaBalkonWanna

Obszar wykresu1224 m²
Powierzchnia użytkowa59 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu1.200.000 €
Cena za m²7 250,32 €/m²
Komisja3,57% (3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Dom jednorodzinny z mieszkaniem dla teściów, do tego ponad 1.200 metrów kwadratowych działki, a Erlangen oddalone zaledwie o około dziesięć minut jazdy samochodem. Ta willa miejska z mieszkaniem dla teściów w Möhrendorf-Kleinseebach łączy przemyślany układ pomieszczeń z przestrzenią, z której naprawdę korzysta się na co dzień.

Główna kondygnacja mieszkalna znajduje się na jednym poziomie. Salon o powierzchni niespełna 36 metrów kwadratowych otwiera się na taras od strony południowo-zachodniej. Obok: jadalnia o powierzchni nieco ponad 19 metrów kwadratowych, przestronny hol, sypialnia, gabinet, kuchnia, łazienka i osobne WC.

Poniżej znajduje się zaadaptowana kondygnacja sutereny, oferująca dodatkową przestrzeń: mieszkanie dla teściów z kuchnią, prysznicem i WC oraz pomieszczenia gospodarcze. Domowe biuro, goście, mieszkanie dla kilku pokoleń czy przestronna przestrzeń na hobby i do przechowywania — druga kondygnacja zapewnia domowi dodatkowe możliwości, nie zakłócając spokoju na kondygnacji mieszkalnej.

Dane: 165,51 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej (obliczenia z 27.02.2025), około 59 metrów kwadratowych dodatkowej powierzchni użytkowej, wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 40 metrów kwadratowych oraz ogród i teren otwarty o urzędowo potwierdzonej powierzchni 1.224 metrów kwadratowych. Ogrzewanie pelletem, uzupełnione przez kolektory słoneczne. Według świadectwa charakterystyki energetycznej źródło ciepła pochodzi z 2010 roku.

Wybudowany w latach 1969/1970 jako wolnostojący dom jednorodzinny. Pięć pokoi, jedna sypialnia, dwie łazienki, WC dla gości. Niezagospodarowane poddasze z wysuwaną drabiną, stanowiące rezerwę przestrzeni.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie