Biura, sale szkoleniowe, magazynowe, pomieszczenia komercyjne, trzy kondygnacje po 500 m² każda (możliwość podziału na 250 m²) z miejscami parkingowymi!

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Obiekt komercyjny położony jest bardzo centralnie przy głównej ulicy komunikacyjnej, na terenie mieszanego obszaru przemysłowo-usługowego z wieloma przedsiębiorstwami produkcyjnymi, handlowymi i usługowymi. Nadaje się jako budynek zakładowy dla najemców komercyjnych, którzy oczekują szybkiej obsługi logistycznej dzięki rampom, bramom rolowanym i możliwościom parkingowym również dla ciężkiego transportu; możliwa jest także praca w systemie dwuzmianowym.

Trzy hale z biurami znajdują się na trzech różnych kondygnacjach. Dolna kondygnacja jest dostępna poprzez dostawę na poziomie gruntu i ma wysokość 3,50 m, dwie pozostałe kondygnacje mają po 3,25 m wysokości.

Wszystkie trzy kondygnacje można wynajmować osobno lub jako cały obiekt. Podana tutaj cena najmu 2.500,-- euro dotyczy jednej kondygnacji o powierzchni ok. 500 m² - czynsz za cały obiekt wynosi 7.500,-- euro netto miesięcznie z miejscami parkingowymi.

Wszystkie trzy kondygnacje są połączone windą towarową oraz dwoma klatkami schodowymi, każda kondygnacja ma powierzchnię ok. 500 m². Ponadto wszystkie kondygnacje mają obfite doświetlenie dzienne dzięki dużym przeszkleniom, dzięki czemu w zależności od potrzeb można zwiększać lub zmniejszać powierzchnie biurowe, wystawowe lub produkcyjno-magazynowe. Dostępne są również pomieszczenia socjalne i aneksy kuchenne.

Każda kondygnacja zawiera komfortowe przyłącza prądu siłowego, kompresorów, pomieszczenia wentylacyjne i chłodnicze oraz posiada nośność podłogi 5 T na m². Zasilanie dla dostaw sterowane jest przez oddzielny budynek transformatorowy. Okablowanie IT i instalacja elektryczna są na najnowszym poziomie. Tory suwnicowe są dostępne i mogą zostać przejęte w razie zainteresowania.

Obiekt może być zatem wykorzystywany do produkcji, logistyki, ale także wyłącznie dla usługodawców, ponieważ pomieszczenia są elastyczne w aranżacji. Wystarczająca liczba miejsc parkingowych znajduje się wokół obiektu.

Możliwe byłoby także całkowicie inne wykorzystanie, jak opieka nad osobami starszymi, fitness itp...

Lokalizacja