Published on 26/09/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Rooms | 20 |
|---|
| Property Area | 1500 m² |
|---|
| Courtage | 2,38 MM |
|---|
Obiekt komercyjny położony jest bardzo centralnie przy głównej ulicy komunikacyjnej, na terenie mieszanego obszaru przemysłowo-usługowego z wieloma przedsiębiorstwami produkcyjnymi, handlowymi i usługowymi. Nadaje się jako budynek zakładowy dla najemców komercyjnych, którzy oczekują szybkiej obsługi logistycznej dzięki rampom, bramom rolowanym i możliwościom parkingowym również dla ciężkiego transportu; możliwa jest także praca w systemie dwuzmianowym.
Trzy hale z biurami znajdują się na trzech różnych kondygnacjach. Dolna kondygnacja jest dostępna poprzez dostawę na poziomie gruntu i ma wysokość 3,50 m, dwie pozostałe kondygnacje mają po 3,25 m wysokości.
Wszystkie trzy kondygnacje można wynajmować osobno lub jako cały obiekt. Podana tutaj cena najmu 2.500,-- euro dotyczy jednej kondygnacji o powierzchni ok. 500 m² - czynsz za cały obiekt wynosi 7.500,-- euro netto miesięcznie z miejscami parkingowymi.
Wszystkie trzy kondygnacje są połączone windą towarową oraz dwoma klatkami schodowymi, każda kondygnacja ma powierzchnię ok. 500 m². Ponadto wszystkie kondygnacje mają obfite doświetlenie dzienne dzięki dużym przeszkleniom, dzięki czemu w zależności od potrzeb można zwiększać lub zmniejszać powierzchnie biurowe, wystawowe lub produkcyjno-magazynowe. Dostępne są również pomieszczenia socjalne i aneksy kuchenne.
Każda kondygnacja zawiera komfortowe przyłącza prądu siłowego, kompresorów, pomieszczenia wentylacyjne i chłodnicze oraz posiada nośność podłogi 5 T na m². Zasilanie dla dostaw sterowane jest przez oddzielny budynek transformatorowy. Okablowanie IT i instalacja elektryczna są na najnowszym poziomie. Tory suwnicowe są dostępne i mogą zostać przejęte w razie zainteresowania.
Obiekt może być zatem wykorzystywany do produkcji, logistyki, ale także wyłącznie dla usługodawców, ponieważ pomieszczenia są elastyczne w aranżacji. Wystarczająca liczba miejsc parkingowych znajduje się wokół obiektu.
Możliwe byłoby także całkowicie inne wykorzystanie, jak opieka nad osobami starszymi, fitness itp...
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.