Офисные, учебные, складские, коммерческие помещения, три этажа по 500 кв. м каждый (делимые по 250 кв. м) с парковочными местами!

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Коммерческий объект расположен очень удобно, на главной транспортной улице, в промышленно-коммерческой зоне со множеством производственных, торговых и сервисных предприятий. Он подходит в качестве производственного здания для коммерческих заинтересованных лиц, которым необходима быстро осуществляемая логистика благодаря рампам, подъёмным воротам и парковочным возможностям, в том числе для большегрузного транспорта; также возможна работа в две смены.

Три зала с офисами находятся на трёх разных этажах. Нижний этаж доступен через наземную зону погрузки, высота потолка составляет 3,50 м, на двух остальных этажах высота потолков составляет по 3,25 м.

Все три этажа можно арендовать по отдельности или как единый объект. Указанная здесь арендная плата в размере 2.500,-- евро относится к одному этажу площадью около 500 кв. м; аренда всего объекта составляет 7.500,-- евро нетто в месяц, включая парковочные места.

Все три этажа соединены грузовым лифтом и двумя лестничными клетками, площадь каждого этажа составляет около 500 кв. м. Все этажи также обеспечены большим количеством дневного света благодаря просторным оконным проёмам, поэтому в зависимости от требований офисы, выставочные залы или производственные и складские площади можно увеличивать или уменьшать. Имеются также комнаты отдыха и мини-кухни.

Каждый этаж оборудован удобными подключениями к электросети высокого напряжения и компрессорам, помещениями для вентиляции и охлаждения, а несущая способность пола составляет 5 т на кв. м. Электроснабжение зон погрузки регулируется отдельной трансформаторной подстанцией. IT- и электропроводка соответствуют новейшим стандартам. Имеются крановые пути, которые при заинтересованности могут быть переданы.

Поэтому объект может использоваться для производства, логистики или исключительно для оказания услуг, поскольку помещения можно гибко адаптировать. Вокруг объекта имеется достаточно парковочных мест.

Возможен также совершенно иной вариант использования, например для ухода за пожилыми людьми, фитнеса и т. д.

Расположение