| Powierzchnia mieszkalna ok. | 285 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 6 |
| Pokoje | 9 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 1118 m² |
|---|
| Cena zakupu | 750.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 631,58 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBudynek mieszkalno-usługowy wystawiony na sprzedaż został wzniesiony ok. 1903 r. z dachem dwuspadowym i tylnym skrzydłem poprzecznym. Podział na odrębne lokale zgodnie z WEG został już przeprowadzony. Aktualne wykorzystanie przedstawia się następująco:
Na pierwszym piętrze znajdują się dwa zadbane, wynajęte mieszkania, każde oferujące ok. 67 i 77 m² powierzchni, dwa przestronne pokoje, kuchnię i łazienkę. Na uwagę zasługują przyjemnie wysokie pomieszczenia.
Na drugim piętrze znajduje się duże, wkrótce zwalniane mieszkanie z 5 pokojami, kuchnią i łazienką. Urokliwie łączy ono nowoczesne elementy z odsłoniętymi ścianami szachulcowymi. Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 141 m².
Do kondygnacji mieszkalnych wchodzi się od tyłu budynku, gdzie znajduje się historyczna klatka schodowa. Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 285 m² i jest rozłożona na wyższych kondygnacjach.
Poddasze zostało ok. 2006 r. zaadaptowane na cele mieszkalne i wyposażone w kuchnię, łazienkę oraz taras dachowy z widokiem. Ze względu na niską wysokość pomieszczeń kondygnacja ta nie jest jednak wliczana do powierzchni mieszkalnej.
Na parterze, od strony Albtalstraße, znajduje się lokal gastronomiczny o aktualnej powierzchni użytkowej ok. 172 m².
Z boku dobudowany jest lokal usługowy, a z tyłu znajduje się warsztat lub magazyn. Lokal ten jest obecnie niewykorzystywany i oferuje łącznie ok. 149 m² powierzchni użytkowej.
Cała działka obejmuje powierzchnię ok. 926 m². Wliczona jest w nią również położona naprzeciwko powierzchnia komunikacyjna, która służy jako parking dla lokalu gastronomicznego.
Lokal gastronomiczny na parterze i oba mieszkania na 1. piętrze przynoszą obecnie łącznie czynsz netto w wysokości 2.510 € miesięcznie. Pozostałe lokale można jeszcze wynająć, co pozwala uzyskać bardzo atrakcyjną stopę zwrotu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
950.000 € Traumhaus mit Panorama: XXL-Garagen & Einliegerwohnung (Provisionsfrei)76359 Marxzell– Pfaffenrot
544.000 € Selbst wohnen, zweimal vermieten: Dreifamilienhaus mit 358 m² in Pfaffenrot76359 Marxzell-Pfaffenrot– Pfaffenrot
950.000 € Oddział banku z dużą działką na sprzedaż76359 Marxzell
