Dużo przestrzeni dla rodziny lub pod inwestycję – puste 4-pokojowe mieszkanie + BEZ PROWIZJI +

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To przestronne 4-pokojowe mieszkanie przy Herzog-Bernhard-Straße 134 oferuje ok. 85 m² powierzchni mieszkalnej i dużo miejsca w klasycznym, bardzo funkcjonalnym układzie. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego z zaledwie trzema lokalami i zostanie przekazane wolne. Zakup bez prowizji!

Mieszkanie jest w dobrym i zadbanym stanie, można je urządzić i zamieszkać w nim zgodnie z własnymi upodobaniami bez konieczności przeprowadzania szeroko zakrojonych prac remontowych. Dzięki temu jest odpowiednie zarówno dla osób szukających przestronnego domu dla siebie, jak i dla inwestorów chcących nabyć mieszkanie z możliwością elastycznego wynajmu.

Sercem mieszkania jest przestronny i funkcjonalny układ. Do dyspozycji są łącznie cztery dobrze rozplanowane pokoje, które można wykorzystać na wiele sposobów jako salon, sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. Przestronna kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na jadalnię, tworząc tym samym dodatkowe centrum mieszkania.

Układ uzupełniają praktyczny schowek w mieszkaniu oraz osobna toaleta. Te dodatkowe pomieszczenia zapewniają wysoki komfort na co dzień.

Ze względu na metraż i liczbę pokoi mieszkanie doskonale sprawdzi się w przypadku rodzin lub par potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Ponieważ lokal jest wolny, można w nim zamieszkać w krótkim terminie, bez konieczności uwzględniania istniejących umów najmu.

Mieszkanie jest również interesującą propozycją dla inwestorów: połączenie ok. 85 m² powierzchni mieszkalnej, czterech pokoi i funkcjonalnego układu pomieszczeń otwiera różne możliwości wynajmu. Ze względu na liczbę pokoi – przy odpowiednim urządzeniu – możliwe jest również wykorzystanie go jako mieszkania współdzielonego. Obecny brak najemców umożliwia ponadto natychmiastowe ponowne wynajęcie mieszkania i samodzielne ustalenie warunków przyszłego najmu.

Nieruchomość należała dotychczas do jednego właściciela, a teraz mieszkania są po raz pierwszy sprzedawane oddzielnie, w związku z czym powstaje nowa wspólnota właścicieli. Nieruchomość obejmuje łącznie 3 lokale.

Niezależnie od tego, czy szukają Państwo przestronnego domu dla rodziny, miejsca dla pary potrzebującej gabinetu lub pokoju gościnnego, czy elastycznej inwestycji kapitałowej: mieszkanie przy Herzog-Bernhard-Straße 134 łączy klasyczny układ z dużą ilością miejsca i wszechstronnymi możliwościami wykorzystania.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy Herzog-Bernhard-Straße w dzielnicy Sündersbühl w Norymberdze, na zachód od centrum miasta. Dzielnica wyróżnia się centralnym, a zarazem zielonym położeniem.

Sündersbühl ma bardzo dobre połączenia z transportem publicznym. Metrem i różnymi liniami autobusowymi można szybko dotrzeć do centrum Norymbergi, głównego dworca kolejowego oraz innych dzielnic. Również połączenia samochodowe w kierunku centrum i głównych tras komunikacyjnych na zachodzie Norymbergi są dobre.

Również infrastruktura na co dzień jest dobrze rozwinięta w najbliższej okolicy. Sklepy, piekarnie, lokale gastronomiczne, apteki i inne punkty usługowe znajdują się wokół Rothenburger Straße i na sąsiednim osiedlu. Na przykład do supermarketu można dotrzeć w odległości około 500 metrów.

Lokalizacja ta oferuje idealne połączenie spokojnego mieszkania, krótkich odległości do terenów zielonych i rekreacyjnych, bardzo dobrych połączeń z transportem publicznym oraz szybkiego dojazdu do centrum Norymbergi. Jest to atrakcyjna i dobrze ugruntowana okolica mieszkaniowa, szczególnie dla rodzin, osób pracujących i inwestorów.