Raum 1
Raum 2
Raum 3
Raum 4
Küche
Küche
Küche
Tageslichtbadezimmer
Tageslichtbadezimmer
Flur
Elektroverteilung mit FI
separates WC
Abstellraum
Treppenhaus
Außenansicht
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 85 m² |
| Рік побудови | 1957 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
|---|
| Ціна продажу | 249.600 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.936,47 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя простора 4-кімнатна квартира за адресою Herzog-Bernhard-Straße 134 має близько 85 м² житлової площі та багато простору завдяки класичному, дуже функціональному плануванню. Квартира розташована на 2-му поверсі багатоквартирного будинку з трьома квартирами, затишного та невеликого за розміром, і передається вільною. Купівля без комісії!
Квартира перебуває в хорошому та доглянутому стані й може бути облаштована та заселена відповідно до власних уподобань без масштабних ремонтних робіт. Тому вона підходить як для тих, хто шукає просторий дім для себе, так і для інвесторів, які бажають придбати квартиру, яку можна здавати в оренду на гнучких умовах.
Серцем квартири є просторе та функціональне планування. Загалом у розпорядженні мешканців чотири добре сплановані кімнати, які можна використовувати як вітальню, спальню, дитячу кімнату або кабінет. Простора кухня має достатньо місця для обідньої зони та стає додатковим осередком квартири.
Планування доповнюють практична комора всередині квартири та окремий туалет. У повсякденному житті ці додаткові приміщення забезпечують високий рівень комфорту.
Завдяки площі та кількості кімнат квартира має чудові умови для сімей або пар, яким потрібен додатковий простір. Оскільки квартира вільна, її можна швидко заселити для власного проживання, не зважаючи на чинні договори оренди.
Квартира також цікава інвесторам: поєднання близько 85 м² житлової площі, чотирьох кімнат і функціонального планування відкриває різні можливості для здавання в оренду. З огляду на кількість кімнат за відповідного облаштування можливе також використання квартири як спільного житла. Нинішня відсутність орендарів також дає змогу одразу здати квартиру в оренду та самостійно визначити умови майбутніх орендних відносин.
Досі маєток належав одному власнику, а тепер квартири вперше продаються окремо, тож буде створено нове об’єднання власників квартир (WEG). Загалом до маєтку належать 3 квартири.
Як просторий дім для власної сім’ї, житло для пар, яким потрібен кабінет або гостьова кімната, чи гнучкий інвестиційний об’єкт: квартира за адресою Herzog-Bernhard-Straße 134 поєднує класичне планування, багато простору та різноманітні можливості використання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на вулиці Герцог-Бернгард-штрасе в районі Зюндерсбюль міста Нюрнберг, на захід від центру. Район вирізняється центральним і водночас зеленим розташуванням.
Зюндерсбюль має дуже добре сполучення громадським
транспортом. Метро та різні автобусні маршрути дають змогу швидко дістатися до центру Нюрнберга, головного вокзалу, а також інших
районів міста. На автомобілі також зручно дістатися до центру та до важливих
транспортних магістралей на заході Нюрнберга.
Інфраструктура для повсякденних потреб у найближчому оточенні також
добре розвинена. Магазини, пекарні, заклади харчування,
аптеки та інші послуги розташовані навколо вулиці Ротенбургер-штрасе та в прилеглому житловому районі. Наприклад, до
супермаркету можна дістатися приблизно за 500 метрів.
Загалом це розташування пропонує ідеальне поєднання спокійного проживання,
короткої відстані до зелених зон і місць відпочинку, дуже доброго сполучення громадським транспортом
та швидкого доступу до центру Нюрнберга.
Це привабливе й усталене житлове середовище, особливо для сімей, працюючих людей і інвесторів.
324.000 € Стильна повністю реконструйована 4-кімнатна квартира в будинку старого фонду90439 Nürnberg– St. Leonhard
206.000 € Стильний капітально відремонтований лофт у будинку старого фонду90439 Nürnberg– St. Leonhard
289.000 € Нове первинне заселення, мансардна квартира в районі, близькому до центру міста – урбаністичне житло в Нюрнберзі90439 Nürnberg
