Mieszkanie z szerokimi widokami – zadbany dom dwurodzinny z południowym ogrodem przypominającym park i panoramicznym widokiem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany dom mieszkalny z 1999 roku został gruntownie zmodernizowany w 2018 roku. Oferuje atrakcyjne wnętrza o podwyższonym standardzie na działce o powierzchni ok. 590 m² oraz powierzchnię mieszkalną ok. 196 m². Parkiety, ogrzewanie podłogowe, gazowy kocioł kondensacyjny oraz nowoczesna instalacja sieciowa zapewniają współczesny komfort mieszkania.

Szczególnym atutem jest starannie urządzony, przypominający park ogród od strony południowej. Ofertę uzupełniają trzy miejsca parkingowe na zewnątrz, garaż w bryle budynku oraz garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim dostępem do ogrodu.

Niezwykły widok sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkowa: z poddasza i przestronnego tarasu na dachu można podziwiać imponującą panoramę Niziny Górnoreńskiej, od Alzacji po Odenwald.

Otwarta strefa dzienna na piętrze zachwyca dużymi przeszkleniami, dużą ilością światła i wspaniałym widokiem aż po Palatynat. Balkon kuchenny oraz przestronny schowek uzupełniają układ pomieszczeń.

Na parterze znajduje się mieszkanie dla gości z osobnym wejściem, łazienką i przygotowanym przyłączem kuchennym. Jasne studio z widokiem na ogród idealnie nadaje się na część dla gości, domowe biuro lub pod wynajem i oferuje wiele możliwości wykorzystania.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Rok budowy: 1999, istotne remonty w 2018 roku
Powierzchnia działki: 590 qm, powierzchnia mieszkalna: 196 qm
Źródło ogrzewania: palnik gazowy, ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie centralne
Wyposażenie: podwyższony standard, cyfrowa instalacja satelitarna (twin-LNB), sieć Ethernet

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej, a zarazem spokojnej okolicy mieszkaniowej w Östringen, przyjaznym do życia mieście w powiecie Karlsruhe. Okolica wyróżnia się bliskością natury, dobrą infrastrukturą oraz wysoką jakością życia. Sklepy, przedszkola, szkoły, lekarze i liczne możliwości spędzania wolnego czasu są łatwo dostępne.

Östringen leży między regionem Kraichgau a Niziną Górnego Renu i oferuje idealne połączenie spokojnego życia oraz dobrego dojazdu do okolicznych ośrodków gospodarczych. Miasta Karlsruhe, Heidelberg, Wiesloch, Bruchsal i Sinsheim są dobrze skomunikowane zarówno samochodem, jak i regionalną siecią transportową. Położone w pobliżu drogi krajowe i autostrady zapewniają szybkie połączenie z obszarem metropolitalnym Ren-Neckar.

Urokliwy krajobraz z winnicami, lasami oraz licznymi trasami rowerowymi i pieszymi zapewnia doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku. Jednocześnie mieszkańcy mogą korzystać z przyjaznego rodzinom otoczenia oraz bogatej oferty stowarzyszeń i wydarzeń kulturalnych.