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| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 196 m² |
| Anno costruito | 1999 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 11 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 590 m² |
|---|---|
| Posti auto | 6 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 965.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.923,47 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa ben curata, costruita nel 1999 e completamente rinnovata nel 2018, offre un ambiente abitativo attraente e dotazioni di livello superiore su una superficie del lotto di circa 590 m² e una superficie abitabile di circa 196 m². Pavimenti in parquet, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione a gas e un moderno cablaggio di rete assicurano un comfort abitativo al passo con i tempi.
Un elemento di particolare pregio è il curato giardino esposto a sud, simile a un parco. L’offerta è completata da tre posti auto esterni, un garage integrato nella casa e un garage doppio con accesso diretto al giardino.
La vista straordinaria rende questa proprietà unica: dal piano mansardato e dall’ampia terrazza sul tetto si gode di un’impressionante vista panoramica sulla pianura del Reno, dall’Alsazia alla Foresta dell’Odenwald.
La zona giorno a pianta aperta al piano superiore conquista con ampie superfici vetrate, molta luce e una splendida vista in lontananza fino al Palatinato. Un balcone con accesso dalla cucina e un ampio ripostiglio completano gli spazi.
Al piano terra si trova un appartamento indipendente con ingresso, bagno e predisposizione per l’allacciamento della cucina. Il luminoso monolocale con vista sul giardino è ideale come area ospiti, ufficio domestico o da affittare e offre molteplici possibilità d’uso.
Anno di costruzione: 1999, ristrutturazioni importanti nel 2018
Superficie del lotto: 590 mq, superficie abitabile: 196 mq
Impianto di riscaldamento: caldaia a gas, riscaldamento a pavimento, riscaldamento centralizzato
Dotazioni: di livello superiore, impianto satellitare digitale (twin-LNB), rete Ethernet
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una posizione residenziale attraente ma tranquilla a Östringen, una città piacevole in cui vivere nel circondario di Karlsruhe. La zona si distingue per la sua posizione immersa nella natura, le buone infrastrutture e l’elevata qualità abitativa. Negozi, asili, scuole, medici e numerose attività per il tempo libero sono facilmente raggiungibili.
Östringen si trova tra il Kraichgau e la pianura del Reno e offre una combinazione ideale di tranquillità residenziale e buoni collegamenti con i centri economici circostanti. Le città di Karlsruhe, Heidelberg, Wiesloch, Bruchsal e Sinsheim sono facilmente raggiungibili sia in auto sia tramite la rete di trasporti regionale. Le strade statali e le autostrade nelle vicinanze garantiscono un rapido collegamento con l’area metropolitana Reno-Neckar.
Il paesaggio suggestivo, con vigneti, boschi e numerosi percorsi ciclabili ed escursionistici, offre eccellenti opportunità per il tempo libero e il relax. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di un ambiente a misura di famiglia e di una vivace vita associativa e culturale.
965.000 € Abitare con vista sconfinata – Curata casa bifamiliare con giardino meridionale simile a un parco e vista panoramica76684 Östringen
449.000 € Casa a schiera di testa con garage doppio e ampi locali accessori – in posizione centrale a Östringen76684 Östringen
290.000 € Ampia casa unifamiliare o bifamiliare con grande giardino e ulteriore potenziale edificatorio76684 Östringen
