| Powierzchnia mieszkalna ok. | 416 m² |
|---|
| Pokoje | 15 |
|---|
| Obszar wykresu | 1435 m² |
|---|
| Cena zakupu | 460.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 105,77 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość ta zachwyca nie tylko przestronnością, oferując około 416 m² powierzchni użytkowej, lecz przede wszystkim swoim niepowtarzalnym charakterem i różnorodnymi możliwościami!
Wysokiej jakości rzemiosło i starannie wykonane detale tworzą atmosferę, jaką spotyka się dziś już bardzo rzadko. Ciągła posadzka z terakoty, połączona z drewnianymi deskami podłogowymi na piętrze, nadaje dawnej praktyce lekarskiej autentyczną, ponadczasową atmosferę. Uzupełnia ją przyjemne ogrzewanie podłogowe na całym parterze, łączące nowoczesny komfort mieszkania z urokiem tradycyjnego budownictwa.
Na szczególną uwagę zasługują wykonane na zamówienie zabudowy stolarskie pracowni Hafner (szafy, drzwi, schody w dobudówce itp.), które harmonijnie wpisują się w całościowy obraz, a jednocześnie zapewniają dodatkową funkcjonalność. Liczne szafy wnękowe oferują przemyślaną przestrzeń do przechowywania, natomiast kute żelazne drzwi do dawnej poczekalni, jako unikatowy element nadający styl, podkreślają wyjątkowy charakter domu.
W ten sposób powstaje śródziemnomorsko-rustykalna całość o wysokiej jakości i ponadczasowym charakterze – idealna dla osób, które chcą połączyć mieszkanie i pracę w wyjątkowym otoczeniu.
- Możliwości wykorzystania i rozwoju -
Oprócz wyjątkowego charakteru obiekt przekonuje przede wszystkim niezwykłą elastycznością.
Niegdyś wykorzystywana jako przestronna praktyka lekarska z licznymi gabinetami zabiegowymi, laboratorium, poczekalnią, pomieszczeniami sanitarnymi itp., nieruchomość może być natychmiast wykorzystywana w ten sam sposób lub przebudowana zgodnie z przemyślaną koncepcją do różnych celów:
Podział na kilka jednostek mieszkalnych (na parterze, piętrze, poddaszu i w piwnicy) wydaje się realny do przeprowadzenia i otwiera atrakcyjne perspektywy zarówno dla osób chcących zamieszkać na miejscu, jak i dla inwestorów. Alternatywnie nieruchomość doskonale nadaje się na budynek mieszkalno-usługowy, na przykład do połączenia praktyki, biura i mieszkania pod jednym dachem.
Istniejąca struktura oferuje idealne warunki dla najróżniejszych koncepcji – od domu wielopokoleniowego po wynajem poszczególnych jednostek.
- Dodatkowa rezerwa rozbudowy -
Kolejnym atutem jest dotychczas niewykończone poddasze oraz piwnica wykorzystywana wcześniej jako gabinet fizjoterapii (z dostępem przez zewnętrzne schody).
Otwiera to dodatkowy potencjał do stworzenia dalszej powierzchni mieszkalnej lub użytkowej – na przykład w formie:
- dodatkowych jednostek mieszkalnych
- lub dodatkowych powierzchni biurowych lub roboczych
Tym samym nieruchomość oferuje wyraźne możliwości rozwoju na przyszłość.
***Wirtualny spacer dostępny na naszej stronie internetowej***
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
