Beispielbild Fußboden
Beispielbild eines Kellers
Published on 06/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 84 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 6 |
| Usable floor area | 6 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1900 € |
|---|---|
| Service charge | 325 € incl. heating costs |
| Heating costs | 175 € |
| Estimated rent incl. heating | 2225 € |
| Deposit | 5700€ |
| Price per m² | 22.62 €/m² |
Nowoczesne mieszkanie w nowo powstającej dzielnicy – pierwszy najem!
To wysokiej jakości 3-pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego w nowej dzielnicy mieszkaniowej Hamburga-Rothenburgsort. Dzięki powierzchni mieszkalnej 83,4 m², przemyślanemu układowi pomieszczeń i wysokiej jakości wyposażeniu oferuje komfortowe miejsce do życia.
Centralnym punktem mieszkania jest przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Duże okna sięgające podłogi zapewniają jasne, pełne światła pomieszczenia i tworzą przyjemną atmosferę. Z tego miejsca można bezpośrednio wyjść na słoneczny balkon, który zachęca do relaksu i wypoczynku.
Nowoczesna kuchnia w zabudowie zostanie zamontowana przed wprowadzeniem się i będzie wyposażona między innymi w zmywarkę.
Oprócz przestronnej sypialni dostępny jest kolejny pokój, który idealnie nadaje się na pokój dziecięcy, biuro domowe lub pokój gościnny.
Stylowa łazienka zachwyca prysznicem bez brodzika oraz wanną. Mieszkanie uzupełnia osobna toaleta dla gości.
Praktyczne pomieszczenie gospodarcze oferuje wystarczająco dużo miejsca na pralkę i suszarkę.
Winda znajduje się bezpośrednio przed mieszkaniem i zapewnia komfortowy dostęp. Do mieszkania przynależy również prywatna komórka piwniczna o powierzchni ok. 5,2 m² oraz osobna piwnica na rowery. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest stałym elementem umowy najmu i jest wynajmowane za 100 € miesięcznie. W razie potrzeby istnieje możliwość późniejszego wyposażenia go w stację ładowania pojazdów elektrycznych lub hybrydowych.
✔ Pierwszy najem
✔ Zakończenie budowy i planowane wprowadzenie się 01.12.2026 (ewentualnie 01.01.2027)
✔ 83,4 m² powierzchni mieszkalnej
✔ 3 pokoje
✔ przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią
✔ nowa kuchnia w zabudowie wraz ze zmywarką
✔ słoneczny balkon
✔ okna sięgające podłogi, zapewniające dużo światła dziennego
✔ ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
✔ nowoczesna łazienka z prysznicem bez brodzika i wanną
✔ osobna toaleta dla gości
✔ pomieszczenie gospodarcze z przyłączami do pralki i suszarki
✔ winda bezpośrednio przed mieszkaniem
✔ prywatna komórka piwniczna (ok. 5,2 m²)
✔ osobna piwnica na rowery
✔ ogrzewanie miejskie
✔ energooszczędny budynek KfW 55 EE
✔ miejsce parkingowe w garażu podziemnym
✔ przygotowanie do instalacji stacji ładowania pojazdów elektrycznych przy miejscu parkingowym
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Mieszkanie znajduje się w nowo powstałej dzielnicy mieszkaniowej w Hamburgu-Rothenburgsort i łączy miejskie życie z wysoką jakością mieszkania.
Bezpośrednio na terenie dzielnicy znajduje się kilka placów zabaw, dzięki czemu rodziny mogą korzystać z krótkich tras. Przedszkola, żłobki i szkoły są łatwo dostępne pieszo. Sklepy z artykułami codziennego użytku również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Lokalizacja zachwyca także doskonałą komunikacją: centrum Hamburga, HafenCity, mosty nad Łabą oraz liczne tereny rekreacyjne są dostępne w ciągu kilku minut. Dzięki dobremu połączeniu autobusami, kolejami S-Bahn i U-Bahn oraz autostradami mieszkanie jest odpowiednie zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i dla rodzin.
