Ekskluzywne nowo wybudowane mieszkanie 3-pokojowe z balkonem, EBK i podziemnym garażem w Hamburg-Rothenburgsort

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Nowoczesne mieszkanie w nowo powstającej dzielnicy – pierwsze zasiedlenie!

To wysokiej jakości 3-pokojowe mieszkanie w nowym budynku znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego w nowej dzielnicy mieszkaniowej Hamburg-Rothenburgsort. Powierzchnia mieszkalna wynosi 83,4 m². Przemyślany układ pomieszczeń i wysokiej jakości wyposażenie sprawiają, że to komfortowe miejsce do życia.

Centralnym punktem mieszkania jest przestronny, otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią. Duże okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniają jasne, pełne światła wnętrza i tworzą przyjemną atmosferę. Bezpośrednio z salonu można wyjść na słoneczny balkon, który zachęca do relaksu i odpoczynku.

Nowoczesna kuchnia w zabudowie zostanie zamontowana przed wprowadzeniem się. Jest wyposażona między innymi w zmywarkę.

Oprócz przestronnej sypialni do dyspozycji jest drugi pokój, który idealnie nadaje się na pokój dziecięcy, domowe biuro lub pokój gościnny.

Stylowa łazienka zachwyca prysznicem bez brodzika oraz wanną. Mieszkanie uzupełnia osobna toaleta dla gości.

Praktyczne pomieszczenie gospodarcze zapewnia wystarczająco dużo miejsca na pralkę i suszarkę.

Winda znajduje się bezpośrednio przed mieszkaniem i zapewnia wygodny dostęp. Do mieszkania przynależy także prywatna komórka lokatorska o powierzchni ok. 5,2 m² oraz osobna rowerownia. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym stanowi stały element umowy najmu i jest wynajmowane za 130 € miesięcznie. W razie potrzeby można je wyposażyć w stację ładowania pojazdów elektrycznych lub hybrydowych.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

✔ Pierwszy najem
✔ Zakończenie budowy i planowane wprowadzenie się 01.12.2026 (ewentualnie 01.01.2027)
✔ 83,4 m² powierzchni mieszkalnej
✔ 3 pokoje
✔ przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią
✔ nowa kuchnia w zabudowie wraz ze zmywarką
✔ słoneczny balkon
✔ okna sięgające podłogi, zapewniające dużo światła dziennego
✔ ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
✔ nowoczesna łazienka z prysznicem bez brodzika i wanną
✔ osobna toaleta dla gości
✔ pomieszczenie gospodarcze z przyłączami do pralki i suszarki
✔ winda bezpośrednio przed mieszkaniem
✔ prywatna komórka piwniczna (ok. 5,2 m²)
✔ osobna piwnica na rowery
✔ ogrzewanie miejskie
✔ energooszczędny budynek KfW 55 EE
✔ miejsce parkingowe w garażu podziemnym
✔ przygotowanie do instalacji stacji ładowania pojazdów elektrycznych przy miejscu parkingowym

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w nowo powstałej dzielnicy mieszkaniowej w Hamburgu-Rothenburgsort i łączy miejskie życie z wysoką jakością mieszkania.

Bezpośrednio na terenie dzielnicy znajduje się kilka placów zabaw, dzięki czemu rodziny mogą korzystać z krótkich tras. Przedszkola, żłobki i szkoły są łatwo dostępne pieszo. Sklepy z artykułami codziennego użytku również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Lokalizacja zachwyca także doskonałą komunikacją: centrum Hamburga, HafenCity, mosty nad Łabą oraz liczne tereny rekreacyjne są dostępne w ciągu kilku minut. Dzięki dobremu połączeniu autobusami, kolejami S-Bahn i U-Bahn oraz autostradami mieszkanie jest odpowiednie zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i dla rodzin.