Spokojny taras ogrodowy z 3-pokojowym mieszkaniem – bardzo centralnie, dostępne od zaraz

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Wyobraź sobie, że po długim dniu pracy wracasz do domu i kończysz dzień na własnym, zadaszonym tarasie ogrodowym. Żadnego koszenia trawy ani prac ogrodowych – tym zajmuje się dozorca. Po prostu cieszysz się spokojem swojego zielonego azylu, w samym sercu Berlina.

To zadbane, trzypokojowe mieszkanie własnościowe znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z 1997 roku i łączy miejski styl życia z wyjątkowo spokojną atmosferą. Na około 75 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Ciebie przemyślany układ pomieszczeń, który optymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń. Jasne pomieszczenia i funkcjonalny rozkład tworzą wrażenie przestronności, bez zbędnych powierzchni komunikacyjnych.

Sercem mieszkania jest otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią. Duże powierzchnie okienne zapewniają dużo światła dziennego i tworzą płynne przejście na zadaszony taras z widokiem na zadbane, zielone patio. Bezpośrednio z salonu można przejść do oddzielnej kuchni, której okno również wychodzi na ogród. Wysokiej jakości markowa zabudowa kuchenna jest w pełni wyposażona, między innymi w zmywarkę i pralkę Bosch.

Dwie ustawne sypialnie oferują różnorodne możliwości wykorzystania. Pierwsza sypialnia posiada okno sięgające do podłogi z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Druga sypialnia jest nieco większa i idealnie nadaje się na sypialnię rodziców, pokój dziecięcy lub domowe biuro.

W przedpokoju oraz pokojach dziennym i sypialnych parkiet nadaje mieszkaniu ciepłą i przytulną atmosferę. Kuchnia oraz ponadczasowo wyłożona białymi płytkami łazienka z wanną prezentują się schludnie i klasycznie. Wszystkie okna wyposażone są w elektryczne rolety.

Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą centralnej instalacji ciepłowniczej. Do mieszkania przynależy własna komórka lokatorska w piwnicy. Zadbany budynek mieszkalny posiada ponadto windę, wspólną pralnię i suszarnię, rowerownię oraz wideodomofon.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz i nadaje się zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, które cenią spokojne mieszkanie w centralnej lokalizacji Berlina, jak i dla inwestorów. Osłonięty taras ogrodowy, przemyślany układ pomieszczeń, zadbane wyposażenie i atrakcyjna lokalizacja czynią z tej oferty rzadką okazję.

Ostatnie dostępne roczne rozliczenie za rok gospodarczy 2024 wykazuje rzeczywiste koszty utrzymania w wysokości około 565 € miesięcznie Ponieważ wpłacone zaliczki na koszty utrzymania nieruchomości były wyższe niż faktycznie poniesione koszty, powstała odpowiednia nadpłata. Od początku 2026 roku budynek mieszkalny jest zarządzany przez nową administrację nieruchomości, która z dużym zaangażowaniem dba o ekonomiczne i prawidłowe zarządzanie obiektem.

Lokalizacja