PROWIZJA WOLNE 3-pokojowe mieszkanie z miejscem parkingowym w centralnej lokalizacji Bielefeld

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Oferowane mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym z 1958 roku. Budynek położony jest w spokojnym, dobrze ugruntowanym osiedlu mieszkaniowym, które przez wiele lat rozwinęło się w sąsiedzką społeczność.

Dom ogrzewany jest przez odnawialną ciepłownię, niezawodne i centralne zaopatrzenie w ciepło, które bezproblemowo wpisuje się w miesięczne koszty dodatkowe. Aktualne zużycie energii końcowej zgodnie ze świadectwem energetycznym wynosi 120,7 kWh/(m²·a), co stanowi dobry wartość porównawczą dla budynku z tego okresu budowy.

Odśnieżanie, sprzątanie domu i pielęgnacja ogrodu są wykonywane przez zewnętrznych usługodawców, dzięki czemu zapewniony jest zawsze schludny i bezpieczny stan. Koszty tych usług są wliczone w miesięczny czynsz administracyjny.

Czynsz administracyjny: 267€ m-c.
z tego fundusz remontowy: ok. 54 €
z tego koszty nieprzenoszalne: ok. 38 €
z tego koszty przenoszalne: ok. 175 €

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Oferowane 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym i dysponuje powierzchnią mieszkalną ok. 64,38 m².
Z centralnego przedpokoju można wygodnie dotrzeć niemal do wszystkich pomieszczeń. Łazienka przekonuje przyjemnym rozmiarem i wyposażona jest w prysznic, okno oraz własne przyłącze pralki – dzięki temu odpada zwykle konieczna droga do piwnicy. Ściany są przyjemnie wyłożone białymi płytkami, a podłoga dzięki ponadczasowemu wzorowi szachownicy stanowi stylowy akcent.

Oddzielna kuchnia robocza oferuje wystarczająco dużo miejsca do gotowania i jest wyposażona w kuchnię w zabudowie. Mały wysoki stolik tworzy przestrzeń na śniadanie lub kawę międzyczasie. Właściwa strefa jadalna znajduje się w przestronnym salonie z jadalnią, który zachwyca otwartością i jasnością.

Z części dziennej/jadalnej można przejść do kolejnego pomieszczenia, które idealnie nadaje się na biuro lub home office. Również sypialnia jest przyjemnie jasna i przyjazna dzięki dużemu oknu dachowemu.

W pomieszczeniach mieszkalnych położono zadbany laminat w kolorze buku. Białe drzwi i futryny zapewniają harmonijny obraz całości, a szklane drzwi do salonu tworzą dodatkowe poczucie otwartości.

Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, tak jak widać na zdjęciach. Całe umeblowanie jest wliczone w cenę zakupu. Na życzenie mieszkanie można również przejąć bez mebli.

Do mieszkania należy również własne pomieszczenie piwniczne.

Absolutną atrakcję stanowi własne miejsce parkingowe dla samochodu należące do mieszkania, bezpośrednio przed budynkiem. Rzadkość i szczególnie wygodny komfort w tak centralnej lokalizacji mieszkalnej.

Nie pobiera się PROWIZJI od kupującego!!!

Mieszkanie jest obecnie wynajęte, a stosunek najmu istnieje od 01.09.2025.

Czynsz netto: 640€
Zaliczka na koszty dodatkowe: 200€
Czynsz całkowity: 840€

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy Karl-Strunkmann-Weg 2 w Bielefeld: w lokalizacji mieszkaniowej, która oferuje dobrą równowagę między spokojem a bliskością miasta. Okolica jest w przeważającej mierze zabudowana domami mieszkalnymi i sprawia przyjemnie odprężone wrażenie, a jednocześnie wiele ważnych celów można szybko osiągnąć.

Dworzec główny można osiągnąć pieszo w około 15 minut. Stamtąd istnieją bardzo dobre połączenia kolejowe i komunikacji lokalnej w regionie. Przystanek tramwajowy/autobusowy znajduje się nawet tylko ok. 4 minuty spacerem stąd, dzięki czemu można poruszać się elastycznie także bez samochodu.

Do centrum miasta z deptakiem można dotrzeć pieszo w około 20 minut. Dzięki temu restauracje, kawiarnie, możliwości zakupów i życie miejskie są zawsze dobrze dostępne, bez mieszkania bezpośrednio w zgiełku.

Zapewnione są również codzienne zakupy: Lidl, Aldi i Rewe znajdują się w niewielkiej odległości i można do nich szybko dotrzeć. W pobliżu są także możliwości spędzania czasu wolnego i wyjść, na przykład znane miejsce wydarzeń Lokschuppen, które regularnie oferuje koncerty, imprezy i eventy.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się ponadto place zabaw i tereny zielone, co sprawia, że lokalizacja jest przyjemna także dla rodzin.

Łącznie lokalizacja oferuje praktyczne połączenie dobrego skomunikowania, krótkich codziennych dystansów i spokojnego otoczenia mieszkalnego.