| Pokoje | 3 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 72 m² |
|---|
| Cena zakupu | 170.000 € |
|---|---|
| Komisja | 7,14% (7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWynajmowany od ponad 20 lat lokal użytkowy znajduje się na parterze zabytkowego budynku mieszkalno-usługowego w lipskiej dzielnicy Gohlis.
Lokal o powierzchni ok. 72 m² posiada oddzielne wejście dostępne bezpośrednio od ulicy. Dwie witryny od strony ulicy zapewniają dobrą widoczność w przestrzeni ulicznej i oferują atrakcyjne możliwości reklamy zewnętrznej.
Funkcjonalnie podzielony układ obejmuje przedsionek, powierzchnię sprzedażową lub doradczą o wielkości ok. 21 m², dwa oddzielne pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, pomieszczenie archiwalne/gospodarcze oraz WC. Dzięki temu podziałowi lokal zasadniczo nadaje się do różnych koncepcji użytkowania o charakterze biurowym, doradczym lub usługowym.
Pomieszczenia użytkowe wyposażone są w łatwą w utrzymaniu podłogę wyłożoną płytkami oraz okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi. Wieloletnia umowa najmu została zawarta jako umowa indeksowana. Aktualny roczny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi ok. 11.768,- €. Odpowiada to brutto-rentowności faktycznej w wysokości 6,92 % rocznie!
Połączenie wieloletniej, indeksowanej umowy najmu lokalu użytkowego, niezależnego dostępu oraz obecności od strony ulicy w ugruntowanej lokalizacji dzielnicowej sprawia, że lokal ten stanowi interesującą możliwość inwestycyjną w północnej części Lipska.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
165.000 € !! Atrakcyjny, nowy lokal użytkowy dla inwestora kapitałowego z najlepszym najemcą w nowym budynku, w pożądanej dzielnicy mieszkaniowej, w pobliżu Pomnika Bitwy Narodów w Lipsku !!04299 Leipzig
289.000 € 133 m², przestronny lokal użytkowy jako powierzchnia handlowa/biurowa lub opcja mieszkaniowa w odnowionym budynku wielorodzinnym04318 Leipzig– Sellerhausen-Stünz
860.000 € PAKIET NIERUCHOMOŚCI Z POTENCJAŁEM ROZWOJOWYM // 8 lokali użytkowych w centrum Lipska04105 Leipzig
