| Oda | 3 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 72 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 170.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 7,14% (7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar20 yılı aşkın süredir kiraya verilmiş olan ticari birim, Leipzig-Gohlis’te anıt koruması altındaki bir konut ve iş hanının zemin katında yer almaktadır.
Yaklaşık 72 m² büyüklüğündeki birimin doğrudan caddeden erişilebilen ayrı bir girişi bulunmaktadır. Cadde tarafındaki iki vitrin, sokak görünürlüğünü artırmakta ve dış reklam için cazip olanaklar sunmaktadır.
İşlevsel şekilde bölümlendirilmiş kat planı; bir giriş alanı, yaklaşık 21 m² büyüklüğünde satış veya danışmanlık alanı, iki ayrı ofis, bir çay mutfağı, bir arşiv/depo odası ve bir WC’den oluşmaktadır. Bu düzenleme sayesinde birim, prensip olarak farklı ofis, danışmanlık veya hizmet odaklı kullanım konseptleri için uygundur.
Ticari alanlar, bakımı kolay karo zemin ve ısı yalıtımlı plastik pencerelerle donatılmıştır. Uzun yıllardır yürürlükte olan kira sözleşmesi, endeksli kira sözleşmesi olarak düzenlenmiştir. Güncel yıllık net soğuk kira yaklaşık 11.768,- € tutarındadır. Bu, yıllık %6,92 brüt mevcut getiriyi ifade etmektedir!
Uzun yıllı endeksli ticari kira sözleşmesi, bağımsız erişim ve yerleşik bir semt konumunda cadde tarafındaki görünürlüğün birleşimi, bu ticari birimi Leipzig’in kuzeyinde ilgi çekici bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
165.000 € !! Leipzig’te, Völkerschlachtdenkmal yakınında, rağbet gören konut bölgesindeki yeni binada üst düzey kiracılı, cazip ve yeni değerindeki ticari birim yatırım fırsatı !!04299 Leipzig
289.000 € 133 m², yenilenmiş çok daireli binada mağaza/ofis alanı veya konut seçeneği olarak geniş ticari birim04318 Leipzig– Sellerhausen-Stünz
860.000 € GELİŞİM POTANSİYELİNE SAHİP GAYRİMENKUL PAKETİ // Leipzig merkezinde 8 ticari birim04105 Leipzig
