ZAREZERWOWANE - Dom jednorodzinny w drugiej linii zabudowy z rozległym widokiem!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ta solidna nieruchomość z 1978 roku znajduje się w spokojnej lokalizacji, w drugiej linii zabudowy, bezpośrednio na skraju pola, w dzielnicy Ritsch.

Już podczas jazdy długim podjazdem kierują się Państwo bezpośrednio do swojego nowego domu. Samochód można wygodnie zaparkować w garażu lub znajdującej się przed nim wiacie. Prywatny, łatwy w pielęgnacji ogródek przed domem prowadzi w końcu do drzwi wejściowych.

Na około 128 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczono pięć przestronnych pomieszczeń, które tylko czekają, by wypełnić je nowym życiem. Przestronny hol wejściowy wita Państwa i rodzinę, oferując wystarczająco dużo miejsca na garderobę. Stąd korytarz prowadzi do wszystkich najważniejszych pomieszczeń na parterze. W lewym skrzydle znajduje się duża zabudowana kuchnia: zachwyca obustronnymi blatami roboczymi oraz przylegającym pomieszczeniem gospodarczym – idealnymi do gotowania na dużą skalę.

Tuż obok kuchni znajduje się serce życia rodzinnego: duży salon oferuje mnóstwo miejsca na przytulny kącik z sofą oraz okazały stół jadalny. Zintegrowane przyłącze kominkowe zapewnia w chłodne dni przyjemne ciepło i relaksującą atmosferę przy trzaskającym ogniu.

Do salonu przylega zachęcający ogród zimowy. Tutaj, niezależnie od pogody, mogą Państwo cieszyć się osłoniętym, niczym niezakłóconym widokiem na zieleń. Również przestrzeń zewnętrzna ma wiele do zaoferowania – własny bar i altana; przy odrobinie pielęgnacji miejsce to znów może rozbłysnąć pełnym blaskiem.

Na parterze znajduje się również duża sypialnia z rozległym widokiem na sąsiednie pola. Jeśli chcą Państwo całkowicie zaciemnić pomieszczenie, można to bez trudu zrobić za pomocą zainstalowanych żaluzji zewnętrznych. Obok znajduje się nieco mniejszy pokój, idealny jako gabinet lub pokój gościnny. Dzięki istniejącemu przyłączu światłowodowemu stworzono tu doskonałe warunki do pracy z domu. Ponadczasowa, wyłożona białymi płytkami łazienka z wanną i praktyczną przegrodą prysznicową dopełnia ofertę pomieszczeń na tym poziomie.

Praktycznie usytuowane obok kuchni pomieszczenie przyłączy domowych mieści instalację ogrzewania gazowego z 2014 roku oraz skrzynkę bezpiecznikową, która została wymieniona w 2020 roku, zapewniając tym samym perspektywiczne rozwiązanie.

Na piętro prowadzą otwarte drewniane schody. Po prawej stronie czeka na Państwa duża sypialnia, która zachwyca urokliwymi duńskimi oknami szprosowymi i dużą przestrzenią do indywidualnej aranżacji. Na drugim końcu korytarza znajduje się równie przytulny pokój, w którym część pomieszczenia została już wydzielona na nowoczesną garderobę z możliwością wejścia. Drugą, nowoczesną łazienką z prysznicem na tej kondygnacji dopełniono ofertę mieszkalną. Na Państwa rzeczy dostępny jest ponadto duży strych, który dzięki obudowie jest suchy i czysty.

Działka o powierzchni ok. 1.077 m² jest absolutną atrakcją. Oprócz niezakłóconego widoku na otwartą przestrzeń za domem, teren wokół jest dobrze obsadzony roślinnością, zapewniając ochronę przed ciekawskimi spojrzeniami. Duży trawnik po prawej stronie nieruchomości stanowi idealne miejsce do zabawy, gier lub pełnego zaangażowania w ogrodnictwo.

Dla nieruchomości ustanowiono prawo użytkowania (Nießbrauchrecht). Obecnie dostępne informacje i dokumenty nie zostały jeszcze ostatecznie zweryfikowane; akta budowlane zostały już zamówione i po ich otrzymaniu zostaną odpowiednio porównane oraz uzupełnione.

Lokalizacja