RISERVATO - Casa unifamiliare in seconda fila con vista panoramica!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa solida proprietà, costruita nel 1978, si trova in una posizione tranquilla, in seconda fila, direttamente ai margini di un campo, nella frazione di Ritsch.

Già percorrendo il lungo vialetto d’accesso, vi dirigete direttamente verso la vostra nuova casa. Potrete parcheggiare comodamente il vostro veicolo nel garage o nella carport antistante. Un giardino privato e di facile manutenzione conduce infine alla porta d’ingresso della casa.

Su circa 128 m² di superficie abitabile si distribuiscono cinque ampi locali, pronti a essere riempiti di nuova vita. L’ingresso spazioso accoglie voi e la vostra famiglia con spazio sufficiente per un guardaroba. Da qui, il corridoio conduce a tutti i principali ambienti del piano terra. Nell’ala sinistra si trova la grande cucina componibile: convince con piani di lavoro su entrambi i lati e un ripostiglio adiacente, ideale per cucinare in grande.

Proprio accanto alla cucina si trova il cuore della vita familiare: l’ampio soggiorno offre spazio in abbondanza per un accogliente angolo divani e un grande tavolo da pranzo. Un attacco integrato per il camino garantisce calore confortevole e un’atmosfera rilassata davanti al fuoco scoppiettante nelle giornate fredde.

Adiacente al soggiorno si trova un invitante giardino d’inverno. Qui potrete godervi, con qualsiasi condizione atmosferica e al riparo, la vista libera sul verde. Anche l’area esterna ha molto da offrire, con un proprio angolo bar e un padiglione: con un po’ di manutenzione, questo luogo potrà tornare a risplendere in tutto il suo splendore.

Sempre al piano terra si trova un’ampia camera da letto con vista panoramica sui campi adiacenti. Se desiderate oscurare completamente la stanza, potrete farlo facilmente tramite le persiane esterne installate. Accanto si trova una stanza leggermente più piccola, ideale come studio o camera degli ospiti. Grazie alla connessione in fibra ottica già presente, qui ci sono le condizioni migliori per lavorare da casa. Un bagno senza tempo, piastrellato di bianco, con vasca e pratica parete doccia completa l’offerta degli ambienti su questo livello.

Il locale tecnico della casa, situato in posizione pratica accanto alla cucina, ospita il riscaldamento a gas del 2014 e il quadro elettrico, rinnovato nel 2020 e quindi pronto per il futuro.

Una scala aperta in legno conduce al piano superiore. Sul lato destro vi attende un’ampia camera da letto, caratterizzata da affascinanti finestre danesi con traversini e da molto spazio per una personalizzazione individuale. All’altra estremità del corridoio si trova un una stanza altrettanto accogliente, nella quale una parte dell’ambiente è già stata separata per creare una moderna cabina armadio walk-in. Un secondo moderno bagno con doccia su questo piano completa l’offerta abitativa. Per i vostri effetti personali è inoltre disponibile una grande soffitta, asciutta e pulita grazie al suo rivestimento.

Il terreno di ca. 1.077 m² è un vero punto di forza. Oltre alla vista libera e senza ostacoli sull’ampiezza del paesaggio dietro la casa, l’area è ben circondata da vegetazione e quindi protetta da sguardi indiscreti. L’ampio prato a destra dell’immobile offre il luogo perfetto per scatenarsi, giocare o dedicarsi al giardinaggio.

Per l’immobile è iscritto un diritto di usufrutto. Le informazioni e la documentazione attualmente disponibili non sono ancora state verificate in via definitiva; il fascicolo edilizio è già stato richiesto e, una volta ricevuto, sarà confrontato e integrato di conseguenza.

Posizione