RESERVADO - ¡Casa unifamiliar en segunda fila con vistas panorámicas!

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Sobre esta casa

Esta sólida propiedad, construida en 1978, se encuentra en una ubicación tranquila, en segunda fila, justo al borde de un campo, en el barrio de Ritsch.

Ya durante el trayecto por el largo acceso, se dirigirá directamente hacia su nuevo hogar. Podrá aparcar cómodamente su vehículo en el garaje o en el carport situado delante. Finalmente, un jardín delantero privado y fácil de mantener le conducirá hasta la puerta principal de la casa.

En aproximadamente 128 m² de superficie habitable se distribuyen cinco amplias habitaciones, que están esperando ser llenadas de nueva vida. La espaciosa zona de entrada le recibe a usted y a su familia con suficiente espacio para un guardarropa. Desde aquí, el pasillo da acceso a todas las estancias esenciales de la planta baja. En el ala izquierda se encuentra la amplia cocina amueblada: convence por sus superficies de trabajo a ambos lados y una despensa contigua, ideal para cocinar ampliamente.

Justo al lado de la cocina se encuentra el corazón de la vida familiar: el gran salón ofrece mucho espacio para una acogedora zona de sofás y una amplia mesa de comedor. Una conexión integrada para chimenea proporciona calor agradable y un ambiente relajado frente al fuego crepitante en los días fríos.

El salón linda con un acogedor jardín de invierno. Aquí podrá disfrutar, protegido de cualquier condición meteorológica, de unas vistas despejadas al entorno verde. La zona exterior también tiene mucho que ofrecer, con su propio bar y un pabellón; con un poco de cuidado, este lugar podrá volver a brillar en todo su esplendor.

También en la planta baja se encuentra un amplio dormitorio con vistas panorámicas sobre los campos colindantes. Si desea oscurecer completamente la estancia, podrá hacerlo sin esfuerzo mediante las persianas exteriores instaladas. Al lado hay una habitación algo más pequeña, ideal como despacho o habitación de invitados. Gracias a la conexión de fibra óptica ya existente, aquí se dan las mejores condiciones para trabajar desde casa. Un atemporal cuarto de baño con azulejos blancos, bañera y una práctica mampara de ducha completa la oferta de espacios de esta planta.

La sala de instalaciones de la vivienda, situada prácticamente junto a la cocina, alberga la calefacción de gas del año de construcción 2014, así como el cuadro eléctrico, renovado en 2020 y que ofrece, por tanto, una buena proyección de futuro.

A través de una escalera abierta de madera se accede a la planta superior. En el lado derecho le espera un amplio dormitorio, que destaca por sus encantadoras ventanas danesas de cuarterones y mucho espacio para una configuración individual. En el otro extremo del pasillo se encuentra un una habitación igualmente acogedora, en la que ya se ha separado parte del espacio para crear un moderno vestidor transitable. Un segundo y moderno baño con ducha en esta planta completa la oferta residencial. Además, para sus pertenencias dispone de un amplio desván, seco y limpio gracias a su revestimiento.

La parcela de aprox. 1.077 m² es un verdadero punto culminante. Además de las vistas despejadas hacia la distancia detrás de la casa, el terreno está bien cubierto de vegetación alrededor y, por tanto, protegido de miradas indiscretas. La amplia superficie de césped a la derecha de la propiedad ofrece el lugar perfecto para retozar, jugar o dedicarse intensamente a la jardinería.

En relación con la propiedad está inscrito un derecho de usufructo. Los datos y documentos disponibles actualmente aún no han sido revisados de forma definitiva; el expediente de obra ya ha sido solicitado y, una vez recibido, se cotejará y completará correspondientemente.

Ubicación